在買房的過程中，戶型是一個永恒的話題，戶型的優(yōu)劣直接影響居住體驗，有不少購房者將房價、地段、配套視為房屋選購是的三大關鍵要素。然而，比起地段和配套，七成購房者更加在意戶型的好壞，如果你讀戶型圖的能力僅僅停留在看出有幾間臥室?guī)组g衛(wèi)生間，好戶型可能就與你無緣了。
那么，到底什么樣的戶型才算是好戶型？挑選戶型的時候要注意些什么？一般，我們提到好戶型想到的必然是“戶型方正”、“無浪費空間”，然而，想買到一個心儀的房子，我們還需要了解朝向采光、開間和進深、功能布局、戶型是否合理。
關于朝向、采光
戶型的合理與否，并不在大小，而在于房屋各部分之間的比例與布局關系。想要采光好，戶型最好南向，餐客兩廳相連，并且客廳連接大陽臺，客廳及至少一間臥室朝南，臥室的寬度和長度最好大于3米。這樣可以保證整個戶型的采光與通風。
關于開間和進深
如果戶型合理，但是開間狹窄、進深過深，也不利于整個戶型的通風采光。合理的尺度，應該控制在開間3-3.9米之間，進深在5米左右。不懂的看下圖：
關于挑戶型禁忌
衛(wèi)生間位于中心位置、 手槍型戶型、刀把形戶型、 三角形戶型、走閬廊式戶型、 鋸齒型戶型 、穿堂越室戶型，以上設計的戶型，除了對面積的有效利用做不到，浪費面積以外，通光和采光不足也是他們的問題。切忌不要選擇。不懂的童鞋請看下圖：
小編在此也搜集了目前市面上一些設計比較合理的戶型，以供購房者置業(yè)參考。
帝明世家G1戶型 三室二廳二衛(wèi) 約126.65㎡
動靜分區(qū)：功能分區(qū)明確，三間臥室與衛(wèi)生間為靜區(qū)，餐廳、客廳、廚房陽臺為動區(qū)；活動區(qū)與休息區(qū)分區(qū)合理，互不打擾。
南北通透：客廳朝南帶有4.2米大陽臺，餐廳帶窗戶，雙廳相連接，空間對流，雙臥朝南，主臥帶270℃大飄窗，采光效果好。
隨園嘉墅A11戶型 三室二廳二衛(wèi) 約117㎡
動靜分區(qū)：餐廳、客廳、陽臺、廚房為動區(qū)，三間臥室與衛(wèi)生間為靜區(qū)；分區(qū)合理，家庭成員在各自活動的同時，不受彼此打擾，私密性強。
南北通透：客廳帶有闊景陽臺，餐廳帶窗戶，雙廳對開，清風自來。同樣是雙臥均向南，帶內(nèi)置飄窗，戶型圖中灰色部分為普通墻體，深色部分為承重墻。
開間進深：開間開闊，不存在浪費空間，又保證了整個戶型通風采光。
康華花語城C戶型 三室二廳二衛(wèi) 約121.87㎡
動靜分區(qū)：布局合理，雙臥朝南，均帶飄窗（戶型圖中標注AC部分為空調擺放區(qū)域）；主臥帶獨立衛(wèi)浴及衣帽間，奢適私密，尊貴享受。
南北通透：餐客兩廳雙陽臺，不僅以視覺上放大了整個居室，同時使室內(nèi)活動空間更加開闊、舒適，更是直接增加了活動區(qū)域的采光度。
