維保單位對涉水電梯進行檢修

隨著城市一座座高樓拔地而起，電梯成為高層、超高層樓房的必需品。電梯安全問題，也越來越受到市民們的關(guān)注。尤其是汛期到來，我市大部分地區(qū)接連遭遇強降雨襲擊，一些地勢較低在用電梯井道或井下機房被水淹沒，公共聚集場所、居民住宅電梯涉水可能出現(xiàn)運行故障，容易引發(fā)安全事故。那么，在暴雨季節(jié)，電梯易發(fā)生哪些故障？市民乘坐電梯的安全意識如何？如何保障電梯安全呢？記者進行了探訪。

現(xiàn)象：汛期電梯頻頻“罷工”

6月30日至7月4日期間，我市迎來 “入梅”后的又一輪強降雨，大雨過后，一些小區(qū)的電梯井道出現(xiàn)了進水、滲水、積水等現(xiàn)象，導(dǎo)致電梯停運，給小區(qū)居民的生活帶來一定的影響。

7月8日，記者走訪隨城多個住宅小區(qū)，發(fā)現(xiàn)有些小區(qū)的電梯處于停運狀況，有些電梯正在進行維保，還有的電梯有進水痕跡但仍在使用。

在隨城清河路一小區(qū)，記者發(fā)現(xiàn)一單元樓里有2部電梯，左邊的一部電梯在正常運行，而右邊的一部電梯已經(jīng)停運。該小區(qū)物業(yè)管理人員告訴記者，由于小區(qū)附近以前有堰塘，易滲地下水，再加上地下車庫地勢較低，暴雨期間，水勢太大，下水道管網(wǎng)來不及排水，致使電梯井道底坑進水，在此情況下，對電梯進行了停運。“連日來，我們物業(yè)管理公司和電梯維保單位一直在對涉水電梯進行檢查，對有安全隱患的電梯第一時間停運，并告知了業(yè)主?！?/p>

在隨城香江商貿(mào)城附近一小區(qū)，小區(qū)業(yè)主張先生向記者反映稱，一場暴雨后，該小區(qū)多部電梯已無法使用，業(yè)主便找到物業(yè)公司，希望能維修。不料，對方遲遲未見動靜?！?0層的樓高，電梯竟然停運3、4天，每天出門，成了一件痛苦不堪的事?！睋?jù)了解，該小區(qū)近年來多部電梯故障頻發(fā)，還發(fā)生過困人事件。對此，不少業(yè)主質(zhì)疑電梯有質(zhì)量問題，并拒繳相關(guān)費用。負責該小區(qū)的物業(yè)工作人員回應(yīng)稱，小區(qū)電梯頻繁發(fā)生故障確實存在，其中不少是因為設(shè)計方面的原因，導(dǎo)致電梯井積水，使得故障頻發(fā)。對于業(yè)主們“電梯為何遲遲不修”的質(zhì)疑，工作人員稱，電梯設(shè)備更換、維修所需要的大額經(jīng)費，物業(yè)方面無力承擔，向開發(fā)商反映也沒得到積極回應(yīng)，所以就拖到現(xiàn)在。

調(diào)查：安全意識重視不夠

記者從湖北特種設(shè)備檢驗檢測研究院隨州分院獲悉，全市目前已安裝投入運行的電梯共有2800多臺，有垂直梯、手扶梯、自動人行道三類，主要安裝在商場、小區(qū)、醫(yī)院、酒店、車站、企事業(yè)單位等。從電梯安全常規(guī)監(jiān)管來看，目前隨州電梯總體安全平穩(wěn)。近年來，隨州沒有發(fā)生電梯安全事故。但電梯停運、困人等故障時有發(fā)生。

記者走訪調(diào)查發(fā)現(xiàn)，市民乘坐電梯的安全意識還不足，尤其是汛期來臨后，電梯易進水，進水會造成電器和電線的絕緣能力降低，出現(xiàn)漏電，這樣的電梯投入運行是很危險的，會造成乘用人員的觸電事故。

在中百倉儲隨州店和銀泰新世紀購物中心等商場、超市，記者了解到，多數(shù)市民表示此前并沒有特別注意電梯安全。記者看到，有帶小孩的家長甚至讓孩子在手扶電梯上跑動，十分危險?！艾F(xiàn)在的人都比較懶，如果不是電梯有明顯的異樣，不會放棄坐電梯走樓梯，但安全提示確實很少注意?！笔忻顸S先生說。

市民王女士表示，以前不知道手扶電梯有緊急駐停按紐，直到荊州發(fā)生電梯 “吃人”事件后，從朋友轉(zhuǎn)發(fā)的微信里才注意到。

在住宅小區(qū)，居民對乘坐電梯的安全意識也不高，另外物業(yè)公司工作人員也未盡到應(yīng)有的管理職責。記者在隨城沿河大道一小區(qū)看到，暴雨過后，電梯有明顯的進水痕跡，物業(yè)公司管理人員沒有關(guān)停電梯，也沒有給予排查，更未請電梯維保單位進行檢查，而很多居民也不以為然，頻頻上下電梯。

“我們小區(qū)的電梯一直運行得很正常，這幾天下大雨就進了一點水，但大家都在照常用電梯，應(yīng)該問題不大吧?！痹诓稍L中，市民徐女士向記者說道。而一小區(qū)物業(yè)公司老總表示：“電梯就進了一點水，影響不大，等月底維保單位來了，我再讓他們檢查一下?！?/p>

措施：未雨綢繆多管齊下

為將隱患防范于未然，7月8日，我市召開主汛期電梯安全工作會，要求各質(zhì)監(jiān)部門、有關(guān)檢驗檢測機構(gòu)、電梯維保單位、物業(yè)管理公司等切實做好汛期電梯安全工作，嚴防各類電梯安全事故的發(fā)生，確保人民群眾生命財產(chǎn)安全。

隨后，市質(zhì)監(jiān)局、湖北特檢院隨州分院的領(lǐng)導(dǎo)和專家一行人，深入到隨州城區(qū)多個住宅小區(qū)檢查指導(dǎo)，對涉水電梯進行了全面的檢查，并督促電梯使用、維保單位做好涉水電梯停運、積水抽排、恢復(fù)運行等工作，消除安全隱患，保障電梯安全運行。

據(jù)市質(zhì)監(jiān)局工作人員介紹，電梯泡水后，將出現(xiàn)短路停運、梯內(nèi)困人的故障，還可能導(dǎo)致電梯的電機燒壞，造成安全事故，如電梯進水導(dǎo)致電梯轎底電子重量檢查模塊失效而超載下墜。一旦出現(xiàn)電機損壞，電梯的使用單位還需花費高昂的費用維修。

那么，該如何避免電梯井道積水，保障電梯安全呢？

湖北特檢院隨州分院專家表示：首先，房產(chǎn)開發(fā)商一定要先做好電梯基礎(chǔ)建設(shè)，結(jié)合我市氣候特點，做好電梯井道（含底坑）和機房的建筑設(shè)計及施工，以免因設(shè)計不合理留下電梯安全隱患；其次，相關(guān)部門要做好監(jiān)督檢查、施工驗收工作，嚴格把好房地產(chǎn)竣工移交、樓房保修、物業(yè)管理等各個環(huán)節(jié)，為電梯正常運行創(chuàng)造必要條件；最后，住宅小區(qū)物業(yè)管理公司*好都能配備相關(guān)的電梯管理人員，一旦發(fā)現(xiàn)井道進水，具備電梯專業(yè)知識的管理人員要及時切斷電源，防止漏電或故障發(fā)生，再根據(jù)實際情況，通知維保單位，將水排干，并對電梯進行全面檢查，排除故障和安全隱患后方可投入使用。

電梯安全小貼士

當暴雨天氣來臨時，電梯管理單位需做好電梯防汛工作。尤其是地勢較為低洼的地帶，必要時電梯應(yīng)暫停使用，盡量避免由于雨水倒灌井道導(dǎo)致的電梯停運、困人。暴雨過后，應(yīng)及時安排專業(yè)的電梯維保單位，排查電梯受損狀況，確認電梯是否能夠安全運行，如果出現(xiàn)異常，應(yīng)盡快維修。極端天氣下，應(yīng)暫停扶梯的使用，避免乘客在扶梯上摔倒或產(chǎn)生其他問題。

暴雨過后，居民朋友需要注意什么？暴雨天氣乘坐電梯，應(yīng)注意防滑，避免摔倒；一旦由于外界原因電梯發(fā)生停運、反基站、斷電等情況，無需驚慌，可在轎廂內(nèi)按警鈴報警，或撥打救援電話。緊急情況下，也可拍打轎廂，引起外界注意，但不要采取扒門等危險動作。電梯本身理論上并不會發(fā)生下墜情況，大多數(shù)情況下，電梯自動下行的原因都是電梯運行過程中檢測到系統(tǒng)異常，啟動了保護乘客的復(fù)位運行系統(tǒng)，也就是俗稱的反基站。電梯內(nèi)部具有通風裝置，大家亦無需擔心被困電梯時缺氧情況的發(fā)生。遇到手扶電梯時，由于雨水在金屬材質(zhì)的踏板上易引起路面濕滑，建議在極端天氣下采取走樓梯的方式。

（原標題：汛期電梯如何保安全？）