根據(jù)隨州市曾都區(qū)整體規(guī)劃，經(jīng)隨州市曾都區(qū)人民政府批準(zhǔn)，隨州市曾都城市開發(fā)投資有限公司作為項(xiàng)目法人擬啟動(dòng)建設(shè)玉柴大道一期工程。該項(xiàng)目按照以土地資源換項(xiàng)目資金的原則，采取招商招標(biāo)（BT）方式建設(shè)，歡迎有意向的投資人報(bào)名參加?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
　　一、項(xiàng)目位置、建設(shè)規(guī)模及相關(guān)內(nèi)容
　　玉柴大道一期工程位于隨州市曾都經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)余家老灣村（漢丹鐵路以東），南起煙化路，北至首義路，道路長(zhǎng)度3032m，道路寬度60m，項(xiàng)目計(jì)劃投資約11000萬(wàn)元，其中工程施工費(fèi)估算約7000萬(wàn)元。計(jì)劃工期約為12個(gè)月，質(zhì)量等級(jí)為合格。本次招商內(nèi)容包括前期籌備（如征地、拆遷、勘察設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、工程預(yù)算等）、道路、園林綠化及相關(guān)配套的市政設(shè)施(不含電力、電信、燃?xì)?、給水)等全部工程。
　　二、項(xiàng)目實(shí)施方式
　?。ㄒ唬┱猩陶袠?biāo)保證金
　　在公告有效期內(nèi)由投資商交納5500萬(wàn)元保證金，該保證金從中標(biāo)之日起至土地競(jìng)拍成交之日止，根據(jù)資金占用情況分階段按中國(guó)人民銀行公布的同期貸款利率計(jì)息。
　?。ǘ┕こ淘靸r(jià)計(jì)價(jià)方式
　　該項(xiàng)目依據(jù)施工圖計(jì)算工程量，市政和園林綠化部分依據(jù)2008年《湖北省市政工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》、2009年《湖北省園林綠化工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》及相關(guān)取費(fèi)定額和政策性調(diào)整文件，套價(jià)后下浮5%作為工程造價(jià)，最終工程結(jié)算造價(jià)以曾都區(qū)審計(jì)部門的審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。
　?。ㄈ╉?xiàng)目回購(gòu)方式
　　該項(xiàng)目的投資回購(gòu)用項(xiàng)目法人拍賣的土地凈收益來(lái)支付。該項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的三塊地塊分別為：曾都區(qū)職業(yè)高中南、老漢孟公路西地塊(約26畝)；316國(guó)道與桃源路交匯處(棉花原種廠辦公樓前)地塊(約23.7畝)；桃源路北隨州市活化石生物保健公司處地塊(約25畝)。土地所有權(quán)通過(guò)競(jìng)拍方式取得，所拍賣的土地凈收益如果不足以支付投資人投資款及利息時(shí)，投資人可另外選擇曾都經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)的其它商住用地參加競(jìng)拍，所拍賣的土地凈收益用于支付投資人本項(xiàng)目投資款及利息的不足部分。最終土地拍賣凈收益必須等于或大于工程項(xiàng)目總投資，投資人每次必須參加土地競(jìng)拍，投資人可以以自己繳納的本項(xiàng)目保證金作為土地競(jìng)拍保證金參加競(jìng)拍。若投資人競(jìng)得土地，則以土地出讓金凈收益(扣除土地收儲(chǔ)成本、手續(xù)費(fèi)、上交政府各項(xiàng)專項(xiàng)基金)與隨州市曾都城市開發(fā)投資有限公司結(jié)算。若投資人未競(jìng)得土地，則隨州市曾都城市開發(fā)投資有限公司用該宗地的土地出讓金凈收益支付工程款項(xiàng)、保證金及利息，土地拍賣后買賣方各自辦理相關(guān)手續(xù)、交納相關(guān)費(fèi)用。若無(wú)人參加競(jìng)拍，則投資人必須按隨州市土地收儲(chǔ)委員會(huì)確定的起拍始價(jià)進(jìn)行摘牌購(gòu)買。