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國內(nèi)樓市或持續(xù)以價換量 隨州將迎來新一輪房價戰(zhàn)

2012-11-08 11:17來源:隨州房產(chǎn)在線整理

    回顧“金九銀十”,以慘淡收場?;蛟S是受到了7、8月份的“淡季不淡”影響,顯得9、10兩月遜色。據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,10月全國54城成交套數(shù)環(huán)比下降超過5%。近來各地樓市調控微動作不斷,銀行公積金貸款額度又一次的提高,地產(chǎn)項目合理利潤的限制,寒冬來臨,全國房地產(chǎn)市場能否頂住嚴寒,還真不好說。

    百城樓盤數(shù)據(jù)出爐 房地產(chǎn)市場依然看漲

  根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)對100個城市新建住宅的全樣本調查數(shù)據(jù),2012年10月,全國100個城市新建住宅平均價格為8768元/平方米,環(huán)比9月上漲0.17%,自2012年6月止跌后連續(xù)第5個月環(huán)比上漲,漲幅與上月持平,其中56個城市環(huán)比上漲,42個城市環(huán)比下跌,2個城市持平。與上月相比,本月價格環(huán)比下跌的城市個數(shù)增加4個,其中跌幅在1%以上的有8個; 本月環(huán)比上漲的城市比上月減少4個,其中漲幅在1%以上的有18個,較上月增加10個。

  同比來看,全國100個城市住宅均價連續(xù)第7個月下跌,跌幅為1%,比上月縮小0.4個百分點。北京、上海等十大城市住宅均價為15625元/平方米,環(huán)比上月上漲0.33%,與去年同期相比下跌0.6%,連續(xù)第10個月同比下跌,跌幅繼續(xù)縮小。另外,按100個城市住宅價格的中位數(shù)計算,全國住宅價格中位數(shù)為5850元/平方米,環(huán)比上漲0.86%??傮w來看,十月多數(shù)城市價格平穩(wěn),百城住宅環(huán)比漲幅與上月持平。在接下來的四季度會有怎樣的表現(xiàn),成了大家猜測的焦點。受市場回暖的影響,前三季度濟南幾家房企銷售任務完成情況較好,有的甚至已經(jīng)超額完成了全年計劃。然而,良好的市場形勢也并沒有讓開發(fā)商們懈怠,為了年底沖刺任務,不少房企仍然會將“以價換量”進行下去,各種優(yōu)惠促銷手段也會繼續(xù)。

    隨州的購房市場還是有不少人表現(xiàn)了較強的購房需求,尤其是剛需一族及為子女結婚而備房的父母等,但對隨州房價仍持觀望態(tài)度,期待更優(yōu)惠的時機。2012年年關將近,開發(fā)商的資金鏈緊縮經(jīng)濟壓力漸增,也預示著新一輪的價格大戰(zhàn)、優(yōu)惠狂潮的到來。

   為此旺城家園、奧林嘉園、碧桂園程力·水岸國際四家精品樓盤將在11月11日隨楚天快報、隨州房產(chǎn)在線聯(lián)袂推出《楚天看房團 第一季》團購優(yōu)惠活動,均在看房活動當天準備的有價值不菲的實用大優(yōu)惠、以此來刺激大家的購買欲。

    十八大今日正式召開,房地產(chǎn)市場作為中國“牽一發(fā)而動全身”的重要經(jīng)濟體系之一,新一屆中央領導人必然會對其推出調控措施,日后中國樓市走向如何,我們一起拭目以待。

責任編輯:念子
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