全國(guó)：根據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的《2016年5月中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示，2016年5月，全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為11662元/平方米，環(huán)比上漲1.70%，漲幅較上月擴(kuò)大0.25個(gè)百分點(diǎn)。從漲跌城市個(gè)數(shù)看，74個(gè)城市環(huán)比上漲，24個(gè)城市環(huán)比下跌，2個(gè)城市持平。

同比來(lái)看，全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅均價(jià)較去年同期上漲10.34%，漲幅較上月擴(kuò)大1.36個(gè)百分點(diǎn)。按中位數(shù)計(jì)算，全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅價(jià)格中位數(shù)為7104元/平方米，環(huán)比上漲0.55%，同比上漲2.69%。

從重點(diǎn)城市來(lái)看，5月份北京、上海等十大城市（新建）住宅均價(jià)為22113元/平方米，環(huán)比上漲1.93%，漲幅較上月擴(kuò)大0.40個(gè)百分點(diǎn)；同比上漲15.48%，漲幅較上月擴(kuò)大1.06個(gè)百分點(diǎn)。

整體來(lái)看，5月百城住宅均價(jià)延續(xù)平穩(wěn)上漲態(tài)勢(shì)，其中一線城市漲幅與上月基本持平，二線城市漲幅進(jìn)一步擴(kuò)大，三線城市漲幅略有收窄。

展望未來(lái)，部分城市樓市及土地市場(chǎng)仍存在過(guò)熱風(fēng)險(xiǎn)，政府將繼續(xù)嚴(yán)密監(jiān)控，適時(shí)出臺(tái)調(diào)控政策，穩(wěn)定市場(chǎng)發(fā)展。價(jià)格方面，部分熱點(diǎn)二線城市各類需求增長(zhǎng)，供不應(yīng)求矛盾加深，而短期內(nèi)供應(yīng)增長(zhǎng)有限，房?jī)r(jià)仍存上漲動(dòng)力，同時(shí)高價(jià)土地頻出，也增強(qiáng)了未來(lái)房?jī)r(jià)上漲預(yù)期。若政府采取有效措施，抑制投資需求釋放，房?jī)r(jià)漲幅或?qū)⒅饾u企穩(wěn)。 

隨州：自2016開(kāi)年以來(lái)，隨州樓市一路攀升，之前的“金三銀四”成色十足，如今歷來(lái)就被當(dāng)作一年中樓市成交比較看好的時(shí)期“紅五月”也已結(jié)束。隨著降首付、降準(zhǔn)、公積金存款利率上調(diào)、契稅營(yíng)業(yè)稅調(diào)減等樓市利好政策的持續(xù)發(fā)酵，5月隨州樓市的成交備案量依舊呈現(xiàn)上漲態(tài)勢(shì)。

據(jù)隨州房產(chǎn)局商品房備案系統(tǒng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2016年5月隨州商品房備案1070套，環(huán)比來(lái)看，較之4月實(shí)際增加90套，上漲9.2%；與3月的842套相比，實(shí)際增加228套。今年隨州樓市“紅五月”成交量趕超“金三銀四”，再創(chuàng)年內(nèi)歷史新高，同時(shí)更是創(chuàng)下近四年來(lái)5月份隨州樓市成交之最，為2016上半年隨州房地產(chǎn)行業(yè)的“年中大考”留下了濃墨重彩的一筆，隨州樓市“紅五月”終于在不負(fù)眾望中塵埃落定。 

從上面的2016年5月隨州樓市銷量排名前8樓盤榜單可以看出，位于城東新區(qū)中軸線的實(shí)力品牌大盤隨州紅星國(guó)際廣場(chǎng)以128套的銷量成為“月度第一”，而城市上游、厥水河畔的程力·水岸國(guó)際和城南新區(qū)的千億房企項(xiàng)目隨州碧桂園分別以110套、93套的好成績(jī)斬獲月度亞、季軍。5月份銷量排名前三的3大樓盤，憑借它們雄厚的開(kāi)發(fā)商實(shí)力和過(guò)硬的產(chǎn)品品質(zhì)，贏得了隨州廣大購(gòu)房者的認(rèn)可和親睞。

此外，齊星·長(zhǎng)森園80套，齊星花園73套，海翼·漢東至尊55套，新城大自然39套，金泰國(guó)際36套，隨園嘉墅、公園壹號(hào)和帝明世家29套，世紀(jì)·未來(lái)城28套，尚城國(guó)際27套等樓盤也都取得不錯(cuò)的成績(jī)。

從推盤量來(lái)看，2016年5月隨州房地產(chǎn)市場(chǎng)共有4家樓盤首開(kāi)入市或新品加推。5月上旬僅有南苑新村三期1家樓盤選擇在“五一”當(dāng)天開(kāi)盤入市，中旬整個(gè)市場(chǎng)是“零”推盤量，一直到下旬位于城北區(qū)隨州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校旁崇文華府攜二期4#樓新品于5月21日加推，世紀(jì)花園和程力·曾都文苑均選擇在5月28日雙雙首開(kāi)入市。

如今，隨州樓市“紅五月”在不負(fù)眾望中塵埃落定，2016上半年“年中大考”正大步趕來(lái)，未完成半年度任務(wù)的隨州各大房企或以“跑量”為先，可能會(huì)借助6月畢業(yè)季、端午節(jié)、父親節(jié)等節(jié)點(diǎn)開(kāi)展?fàn)I銷，加大優(yōu)惠力度，優(yōu)化推盤，預(yù)計(jì)6月隨州樓市成交量或?qū)⒗^續(xù)保持小幅增長(zhǎng)的趨勢(shì)。