胡菠：女，1982年生于四川達(dá)州，在重慶北碚長(zhǎng)大。三亞海悅臺(tái)酒店管理有限公司董事長(zhǎng)；三亞“蒙拉麗莎”婚紗攝影店總經(jīng)理。

2000年考入三亞城市學(xué)院旅游專業(yè)，在校期間曾擔(dān)任三亞蜈支洲島導(dǎo)游，畢業(yè)后到房地產(chǎn)企業(yè)當(dāng)售樓小姐。2007年在三亞以開辟家庭旅館創(chuàng)業(yè)，至今開有商務(wù)酒店、經(jīng)濟(jì)型酒店等，還在三亞建立了自己的婚紗影樓。

■感言

我為身為重慶人而驕傲。*喜歡去北溫泉泡浴。

■聲音

重慶晨報(bào)：通過自身的經(jīng)歷，你認(rèn)為創(chuàng)業(yè)該如何走才能穩(wěn)當(dāng)？

胡菠：我是由一名打工仔轉(zhuǎn)變?yōu)閯?chuàng)業(yè)者，走過了一條認(rèn)真打工—不滿足現(xiàn)狀—探求創(chuàng)業(yè)發(fā)展機(jī)遇的道路。踏實(shí)做人、傾心做事，事業(yè)必成。

有人說，有些海南人如果自己有門面，情愿把門面租出去，自己給租房者打工。而不少重慶人卻是喜歡從“奴隸”到“將軍”，認(rèn)識(shí)胡菠后，從她身上感受到重慶人聰明、大膽、勤勞、不甘只當(dāng)打工仔的性格。

曾創(chuàng)單天賣房35套記錄

上個(gè)世紀(jì)90年代末期，胡菠在重慶北碚區(qū)龍鳳橋度過了初中、高中之后，于2000年考取海南三亞城市學(xué)院旅游專業(yè)，2003年上半年便到三亞蜈支洲島旅游景區(qū)實(shí)習(xí)。在島上，每天的烈日和海風(fēng)，讓擁有白皙皮膚的胡菠變成了一個(gè)三亞“黑妹”。在經(jīng)歷了半年日曬風(fēng)吹之后，她放棄了導(dǎo)游職業(yè)，到售樓公司去當(dāng)起了售樓小姐，一干就是3年多。

到了2006年后期，三亞旅游地產(chǎn)已開始蓬勃發(fā)展，許多樓盤被國(guó)內(nèi)旅游投資者*購(gòu)。正在香港一家“水晶藍(lán)灣”海景房樓盤售樓的胡菠，憑借著對(duì)樓盤的熟悉及對(duì)購(gòu)房者的熱心服務(wù)，創(chuàng)造了一天售房35套的奇跡，成為了當(dāng)時(shí)三亞的售樓冠軍?！澳翘煸饫蹜K了，但售樓提成就高達(dá)20多萬元，再累心里也舒坦?！焙ふf，那是她靠自己的勤勞、服務(wù)所賺得的人生第一桶金。后來她還參與到炒房中，把投資的業(yè)主房子包下來后自己賣，有一個(gè)月賣了5套，獲利達(dá)60萬元。

撬開家庭旅館的致富門路

“水晶藍(lán)灣”海景房售完之后，胡菠被樓盤方留下來為業(yè)主辦理房產(chǎn)證等交房手續(xù)。這時(shí)，胡菠發(fā)現(xiàn)8成以上的業(yè)主都是投資性的，業(yè)主每年冬天來住不到2個(gè)月，而當(dāng)時(shí)三亞正吸引全國(guó)及大量國(guó)外游客前來旅游，那時(shí)酒店還不多，每到旺季便會(huì)住房緊張，特別是帶廚房的房子更受避寒游客的青睞。大約有20多個(gè)業(yè)主與她商量合作，由胡菠把他們閑置的帶裝修修房屋出租，利潤(rùn)共享。以中介身份介入的胡菠嘗到了甜頭，僅僅這20套房子，在春節(jié)一個(gè)月就讓她賺了5萬元。

緊接著，一名買下一層樓12套房的業(yè)主看中了胡菠的踏實(shí)、勤勞，主動(dòng)把房子以年租金30萬元租給胡菠，讓她開成家庭旅館。胡菠投資數(shù)十萬元，把帶裝修修的房屋打造成家庭旅館。“開業(yè)后生意非常好，旺季每套房月租金*高達(dá)1.5萬元。”胡菠說，當(dāng)年除開所有費(fèi)用，賺了50多萬元。

緊接著，胡菠把小區(qū)的另外50多套房子也攬入手中，還把100多戶業(yè)主清潔、除味、防潮的業(yè)務(wù)接下來，每月僅此一項(xiàng)，收入就達(dá)5萬多元，為了幫業(yè)主把清潔做好，胡菠還把父母親接到三亞來幫忙。

從售樓員轉(zhuǎn)行經(jīng)營(yíng)多家酒店影樓

“從2007年開起家庭旅館，雖然也確實(shí)賺了錢，但也遭受了傷害?！卑褬I(yè)主閑置的帶裝修修房開辦成家庭旅館后，特別是網(wǎng)上營(yíng)銷、旅行社推廣等，給胡菠帶來紅火的事業(yè)，但也遭遇了惡性競(jìng)爭(zhēng)者的不滿——除了自己經(jīng)營(yíng)的家庭旅館被同棟樓的其他家庭旅館殺價(jià)奪客外，還讓自己與旅行社的合作不愉快。一次，她還被競(jìng)爭(zhēng)者毆打成輕傷。無奈之下，2011年，她把自己經(jīng)營(yíng)的111套家庭旅館以180萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓出去。

2010年，28歲的胡菠在海南不僅事業(yè)有成，還找到了在婚紗影樓當(dāng)講師的老公。她說，三亞作為中國(guó)旅游勝地，也是婚紗攝影的天堂。當(dāng)時(shí)她就與老公在三亞*繁華的地段解放路，投資上百萬開設(shè)了“蒙拉麗莎”影樓；投資200多萬元建立了三亞*大的影視基地——2000多平方米的巴洛克影視基地，每天為數(shù)十對(duì)來自各地的情侶，在天涯海角、蜈支洲島、大小洞天等外景地拍攝，每年?duì)I業(yè)額上千萬元。

前年，通過海南重慶商會(huì)三亞分會(huì)的牽線，胡菠這位在海南的重慶美女老板，以300萬元的年租金，拿下了三亞繁華地段的111間帶廚房的現(xiàn)成酒店，打造成海悅臺(tái)旅居酒店。在三亞另外一處，她自創(chuàng)了“優(yōu)客”酒店品牌，已有近50套房。同時(shí)，胡菠還投資參股到如家連鎖經(jīng)濟(jì)型酒店等。

（原標(biāo)題：80后美女從售樓員到董事長(zhǎng) 曾一天賣房35套）