近日，根據一項最新的研究數據顯示，在全球各地首次購房者平均年齡的調查中，北京的青年以27歲的年齡榮登最小年齡榜首。就目前而言，買房的主力軍主要集中在8090后群體身上。為什么中國的青年能夠如此年輕有為，27歲就能擁有自己的第一套房產？
其實，不穩(wěn)定的房地產市場、不斷上漲的高房價才是首要原因。在如今房價上漲比工資還要快的時代，提前擁有一套不動產似乎更加能讓資產保值。再者，我國“安居樂業(yè)”的傳統觀念深入人心，所以很多條件不錯的家庭就選擇在孩子畢業(yè)即將走入社會的時候購置房產，這也就成為了近年來8090后“畢房族”開始在全國各個城市崛起的主要原因，隨州自然也不例外。
只是買房需要考慮很多因素，例如首付怎么付，月供怎么還，買多大的房子，有了孩子房子夠住嗎......這些想想都讓人覺得復雜！今天，小編就給隨州的8090后買房人幾條忠告，提醒8090后、畢房族在隨州買房過程中需要注意的細節(jié)。
1、首付怎么付？
如今，房價日益見漲，真正能完全靠自己買房的年輕人少之又少。畢業(yè)就買房，錢從哪里來？如今被大多數人認可的是“父母付首付自己還貸款”的模式，畢竟對于大多數80、90后來說，目前還無法支付高昂的首付費用，這時候就需要父母的支持。同時，可以考慮把目光放在低首付的房源上。
2、月供怎么還？
如果貸款比較多，那么每月的還貸壓力也會大，因此如果家里經濟條件不寬裕的話，可以先選擇買面積小一點的，價格相對合理的，不要給日后的自己及家庭增添太大的生活壓力，讓自己做一個快樂的“房奴”。
3、不要住得太偏遠
愛睡懶覺的我們每天會心甘情愿的提前一到兩個小時起床擠公交上班嗎？答案是NO！因為實在是太痛苦了，所以說交通這個問題你就需要多加考慮。如果你有早睡早起的好習慣，那這條忠告可以忽略。
4、孩子的居住、上學問題要考慮
現在的80、90后，有的成家了，有的即將成家，有了孩子之后，買房也要把孩子納入考慮范圍之內，不要只想著過自己的二人世界。等孩子到了上學的年齡，就要考慮學校問題，這個時候學區(qū)房就成為了又一個重要的考慮因素，不要讓孩子輸在起跑線上。
5、升值潛力很重要
人人都想住大房子，但是對于80、90后的我們來說，首次購房通常會選擇面積偏小的戶型，隨著生活水平的提高才會考慮“以舊換新”，買改善型的大房子。此時要想舊房子好出手，那么最初買房的時候除了自住也要考慮投資價值，選好地段，觀察周圍配套設施，因為升值潛力很重要。
6、隨州哪些樓盤可以買？
以當下年輕人的普遍特征為出發(fā)點，8090后買房的幾大關鍵要素有：價格合適、戶型實用、配套齊全、教育完善、保值增值等。
推薦一：隨州榮御中央
a.房屋價格：13#樓載譽加推。
b.戶型面積：目前有4#樓77-118㎡的兩室兩廳，5#樓70-113㎡的兩室兩廳、三室兩廳，13#樓91-115㎡的三室兩廳，共計9種戶型可供選擇。
c.交通出行：109/206/313路公交直達
d.學校配套：幼兒園、南郊白云小學、金太陽學校、隨州市廣播電視大學（實驗高中）
e.升值潛力：項目位于涢水大橋橋頭，隨州南郊金三角地區(qū)，城西南屬于正在大力開發(fā)的新地段，隨著開發(fā)力度的加大，房子升值潛力巨大，優(yōu)勢盡顯。
推薦二：隨州坤泰悅都
a.房屋價格：特價房源3188元/㎡，首付只需1成；可享購房直減18888元。
b.戶型面積：100-120㎡典藏三房，戶型適中，功能科學分區(qū)，開間寬、進深短（最大進深12米），采光通透性能極好，適合8090后居住。
c.交通出行：111路終點站就在小區(qū)門口，工作生活出行便捷無憂。
d.學校配套：項目配備雙名校學區(qū)——季梁學校和勝利小學，讓孩子自出生起就享受先進的師資。其中季梁學校已開學，勝利小學已動工，緊鄰坤泰悅都小區(qū)，真正實現家門口教育。
e.升值潛力：項目位于隨州城區(qū)東北部，占據城東區(qū)域的重要位置，它的存在，將會為推動隨州城東區(qū)域的城市發(fā)展建設貢獻一份力，未來的升值前景不容小覷。
推薦三：圓夢星光城
a.房屋價格：圓夢星光城目前采取的是一種“低開高走”的操盤模式，交500抵1萬，額外再送2888元的城鄉(xiāng)購房補貼分批解籌活動火熱進行中；首付1萬起，月供只需890元。價格不高，還貸壓力較小，減輕8090后購房壓力。
b.戶型面積：50-135㎡，涵蓋一室一廳、兩室兩廳、三室兩廳等多種戶型，為8090后提供更多購房選擇。
c.交通出行：明珠新城中心，交通大道上，隨縣（503路）公交直達家門口，早出晚歸、進城出城一路暢達，方便工作與出行。
d.學校配套：社區(qū)幼兒園、隨州外國語學校、曾都二中等為孩子上學提供便利。
e.升值潛力：項目位居城北，20萬方規(guī)模巨制，隨州明珠新城首開樓盤。交通大道（G316）、世紀大道、桃園路等在這里匯聚形成黃金發(fā)展軸，是城市發(fā)展的前景之地，擁有極大的升值空間。
