5月18日，湖北省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布1-4月全省經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況。根據(jù)住宅銷售面積和銷售總額計(jì)算，湖北省住宅商品房平均售價(jià)達(dá)到6546元/平方米，銷售同比增長近五成。住宅銷售面積1563.41萬平方米，增幅49.7%，銷售額1023.48億元，增長75.4%，住宅均價(jià)漲至6546元/平方米。

1-4月，湖北省商品房銷售持續(xù)高速增長，銷售面積1660.48萬平方米，銷售額1112.75億元，增幅近七成。依此計(jì)算，商品房均價(jià)達(dá)到6701元/平方米，較同期上漲近千元。

其中，住宅銷售面積1563.41萬平方米，增幅49.7%，同比加快55.4個(gè)百分點(diǎn)；銷售額1023.48億元，增長75.4%，住宅均價(jià)漲至6546元/平方米。

目前，湖北省內(nèi)商品房包括住宅待售面積正以兩位數(shù)的速度下降，其中住宅的待售面積1679.14萬平方米。如果后期維持前4個(gè)月的銷售勢頭，現(xiàn)有的待售住宅面積將在9月份前清零。

業(yè)內(nèi)相關(guān)人士分析，經(jīng)過3—4月快速去庫存，目前很多開發(fā)商的“子彈”其實(shí)不多，出現(xiàn)階段性斷貨局面。

在房地產(chǎn)開發(fā)投資方面，1-4月湖北省投資金額增長8.7%，同比加快4.7個(gè)百分點(diǎn)。其中住宅完成投資731.18億元，增長10.3%。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢，4月20日，湖北省公布第一季度經(jīng)濟(jì)形勢的各項(xiàng)信息。其中，第一季度商品房銷售面積增長達(dá)30.3%，商品房銷售額增長46.1%，都較去年同期有明顯增長。

（原標(biāo)題：湖北前4月住宅商品房均價(jià)同比上漲近千元達(dá)6546元/平）