隨公積金業(yè)[2016]3號(hào)

第一條 為支持我市農(nóng)民、農(nóng)民工在城鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)住房，改善家庭居住條件，擴(kuò)大住房公積金制度的受益面，強(qiáng)化住房公積金的社會(huì)保障功能，根據(jù)《建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行關(guān)于住房公積金管理若干具體問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》（建金管〔2005〕5號(hào)）、《省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理工作的通知》（鄂政辦發(fā)〔2014〕57號(hào)）、《市人民政府辦公室印發(fā)關(guān)于做好化解房地產(chǎn)庫(kù)存促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展實(shí)施方案的通知》（隨政辦發(fā)〔2016〕19號(hào)）文件精神，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 凡我市行政區(qū)域內(nèi)的農(nóng)民、農(nóng)民工，均可自愿以個(gè)人名義申請(qǐng)繳存住房公積金。

第三條 隨州住房公積金管理中心 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)管理中心）營(yíng)業(yè)部及其各辦事處負(fù)責(zé)辦理各自區(qū)域范圍內(nèi)的農(nóng)民、農(nóng)民工繳存者住房公積金賬戶(hù)設(shè)立、繳存、轉(zhuǎn)移、提取、貸款等業(yè)務(wù)。

農(nóng)民、農(nóng)民工繳存者住房公積金賬戶(hù)由管理中心托管賬戶(hù)統(tǒng)一管理。

第四條 農(nóng)民、農(nóng)民工繳存者應(yīng)當(dāng)提供下列材料辦理繳存登記和開(kāi)戶(hù)手續(xù)。

1、填寫(xiě)《隨州市農(nóng)民、農(nóng)民工住房公積金開(kāi)戶(hù)登記申請(qǐng)表》；

2、身份證及復(fù)印件；

3、本市農(nóng)業(yè)戶(hù)口簿及復(fù)印件；

4、管理中心要求提供的其他證明材料。

第五條 農(nóng)民、農(nóng)民工繳存者住房公積金月繳存額等于繳存者上一年度月平均收入乘以繳存比例。月平均收入由繳存者據(jù)實(shí)申報(bào)，不得低于統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的當(dāng)?shù)剞r(nóng)村居民上一年度人均可支配收入。繳存比例不得低于10%。月繳存額一經(jīng)確定，一年不變，于次年申請(qǐng)調(diào)整。

第六條 農(nóng)民、農(nóng)民工繳存者在開(kāi)戶(hù)登記時(shí)應(yīng)當(dāng)與管理中心簽訂《隨州市農(nóng)民、農(nóng)民工住房公積金繳存使用協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《協(xié)議》），承諾在管理中心委托銀行賬戶(hù)按月足額繳存住房公積金。管理中心憑銀行進(jìn)賬單確認(rèn)資金到賬，打印《繳款憑證》給繳存者，記入繳存者個(gè)人賬戶(hù)。

第七條 農(nóng)民、農(nóng)民工繳存的住房公積金自存入住房公積金個(gè)人賬戶(hù)之日起按國(guó)家規(guī)定的利率計(jì)息。

第八條 農(nóng)民、農(nóng)民工繳存者按政策規(guī)定繳存的住房公積金，不計(jì)入個(gè)人所得稅的納稅基數(shù)；提取的住房公積金本息，免繳個(gè)人所得稅。

第九條 農(nóng)民、農(nóng)民工繳存者按照我市住房公積金個(gè)人賬戶(hù)管理的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)管理中心審核，可辦理住房公積金賬戶(hù)封存、啟封、轉(zhuǎn)移、補(bǔ)繳、注銷(xiāo)等事宜。

第十條 農(nóng)民、農(nóng)民工繳存者符合我市住房公積金提取政策規(guī)定的，可以提取本人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額。農(nóng)民、農(nóng)民工繳存者可每年提取一次住房公積金用于償還本人或配偶的住房公積金貸款，提取后賬戶(hù)余額不得低于6000元（含6000元）。農(nóng)民、農(nóng)民工繳存者住房公積金貸款已還清的，可持相關(guān)材料提取個(gè)人賬戶(hù)全部存儲(chǔ)余額。

第十一條 農(nóng)民、農(nóng)民工繳存者足額繳存住房公積金6個(gè)月 （含6個(gè)月）以上，且繳存余額達(dá)到6000元（含6000元）以上，符合我市住房公積金個(gè)人貸款政策規(guī)定，并承諾在貸款還款期間連續(xù)正常繳存公積金的，在城鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修、裝修自住住房時(shí)，可以申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款。貸款額度*高不超過(guò)30萬(wàn)元。貸款期限*長(zhǎng)不超過(guò)30年，且借款人男性不得超過(guò)55周歲，女性不得超過(guò)50周歲。

第十二條 農(nóng)民、農(nóng)民工繳存者如未履行足額繳存住房公積金義務(wù)，有不良個(gè)人信用記錄的，不得享有申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款的權(quán)利。繳存者辦理住房公積金個(gè)人貸款后，連續(xù)3個(gè)月未及時(shí)、足額繳存住房公積金的，依照《協(xié)議》和我市住房公積金貸款政策相關(guān)規(guī)定，管理中心可提前對(duì)其收回貸款本息或參照商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款利率標(biāo)準(zhǔn)加收利息。

第十三條 農(nóng)民、農(nóng)民工繳存者如提供虛假資料，套取住房公積金，騙取住房公積金貸款的，經(jīng)查實(shí)后，按照《隨州市住房公積金管理辦法》（市人民政府令第14號(hào)）之規(guī)定，管理中心責(zé)令限期退回所套取的住房公積金或貸款本息，并取消以后住房公積金繳存及貸款申請(qǐng)資格。

第十四條 本辦法未盡事宜，按我市住房公積金管理有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

第十五條 本辦法自發(fā)布之日起施行，有效期一年。

第十六條 本辦法由隨州住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

（原標(biāo)題：隨州市農(nóng)民、農(nóng)民工住房公積金繳存、提取和貸款暫行辦法）