房租話題最近也是被炒的火熱，受到有關(guān)商品房一系列政策的影響，近月來，咱們隨州房租價一陣風(fēng)的狂漲，雖然高昂的價格讓大家鴨梨巨大，但可能害怕越漲越高，最近租房市場出現(xiàn)了供不應(yīng)求的火爆場面。

    獲悉，武漢將啟動房屋出租備案全覆蓋，未來房東出租房屋不僅要備案，還要繳納租賃稅。該報道被多家網(wǎng)站報道，引發(fā)眾多網(wǎng)友熱議。大家*大的擔(dān)心就是房東借機漲高租金。

    根據(jù)湖北省現(xiàn)行房屋租賃綜合稅率，個人出租住房，月租5000元以下將按4%計稅。比如，一套月租2000元的住宅，稅費為80元/月。那么，未來房東是否會將租金直接漲到2100元？網(wǎng)友“城鄉(xiāng)見聞”說：“這是漲租的*佳時機！”

    對于市場需求量大的中低端房源，一旦收取租賃稅，房東很可能將其轉(zhuǎn)嫁給租戶。目前，在二手房買賣中，一些強勢房東要求買方承擔(dān)契稅、個稅等交易稅費，預(yù)計到租房環(huán)節(jié)，可能也會出現(xiàn)類似情況。

    目前隨州還未有這樣的新規(guī)定，隨州租房價格上漲的原因也是由多個方面導(dǎo)致的，一房難求到一租難求，確實給隨州本地基本收入較低的人群帶來了空前大的住房壓力，在房子的問題上咱們還是要認(rèn)真謹(jǐn)慎對待。