近年來，隨州城東新區(qū)迅速發(fā)展的收效日益顯著，而由于大批品質(zhì)住宅的出現(xiàn)，使得城東版塊成為隨州市民的新置業(yè)熱區(qū)。除了借助新火車站、文化公園盛勢而起、聲名在外的代表樓盤外，中心醫(yī)院新院、季梁學(xué)校、勝利小學(xué)等醫(yī)療、教育配套周邊一系列新興的樓盤項目也是不遑多讓。單就城東新區(qū)的發(fā)展趨勢和政府對該片區(qū)的未來規(guī)劃來看，大有趕超老城中心住宅區(qū)的跡象。可以說，在市政府“東進”計劃的助推下，城東新勢力日漸突起，隨州廣大購房者也因該片區(qū)新建的幢幢漂亮大樓而將其列為置業(yè)選擇中的理想?yún)^(qū)域。
比起新興的城東區(qū)，圍繞“生態(tài)城南、文化城南、宜居城南”為建設(shè)目標的城南新區(qū)在印象上一直給人一種優(yōu)雅的感覺。整個區(qū)域上下游以隨州“母親之河”——白云湖為依托，如今城南區(qū)的發(fā)展也算是經(jīng)歷了深厚的積淀，從市政配套（市政府大樓、市國稅局、市民中心、傳媒大廈等）、新型交通（漢十高鐵隨州南站）、自然環(huán)境（一河兩岸、一山雙園）等各個方面來說都有其獨到的優(yōu)勢，也同樣聚集了不少不同價位、不同層次、不同風(fēng)格的樓盤，城南的迅速發(fā)展使其成為隨州市民購房置業(yè)的又一新熱區(qū)。
城東新區(qū)VS城南新區(qū)，同樣有個“新”字，都是如今隨州市民購房置業(yè)的熱門區(qū)域。但是若論起孰勝孰負、孰優(yōu)孰劣，兩大置業(yè)熱區(qū)究竟該買哪兒，且讓小編從以下幾個方面來為您分析一下。
城東區(qū)
交通：
城東區(qū)目前區(qū)域內(nèi)的交通線路主要是新火車站公交專線，途經(jīng)從去年底至今年初成功拓寬改造后的交通大道、新興雙向十車道的迎賓大道兩大貫穿隨州城區(qū)南北、東西的城市主干道，從老城汽車站途經(jīng)客運東站抵達新區(qū)火車站僅幾站的路程，滿足了該區(qū)域主要的出行需求。同時，根據(jù)《隨州市綜合交通體系規(guī)劃》，未來該區(qū)域還將增設(shè)多條新的公交線路，以進一步解決片區(qū)居民的出行。另外，貫穿交織該區(qū)域的編鐘大道、季梁大道、解放東路、青年東路、鹿鶴大道等交通路網(wǎng)，通達八方，出行便利無阻，一片坦途。
商業(yè)：
整體來看，目前城東區(qū)的大型商業(yè)還不夠完善，說再中肯實際一點，暫時是有所欠缺的。雖然很多項目都規(guī)劃有大型商業(yè)街、購物廣場等，但畢竟目前都還在開發(fā)建設(shè)階段，招商、開業(yè)、引客流仍需時日，很難馬上就找出一個已經(jīng)成型的商業(yè)配套。不過隨著項目的完工，餐飲行業(yè)、百貨零售、娛樂休閑、酒店公寓等多種商業(yè)經(jīng)營形態(tài)的成熟，將進一步帶動城東板塊的商業(yè)升級，完全可以滿足區(qū)域商業(yè)生活需求。
學(xué)校：
近年來，在城市空間“東拓”的過程中，不僅是城東新城范圍內(nèi)的新建樓盤與日俱增，原有的4所小學(xué)也被撤銷。未來隨著該區(qū)域各大樓盤的交房入住，人口會逐漸增多，片區(qū)內(nèi)的孩子必然就會面臨“就學(xué)難”問題。目前城東板塊的學(xué)校資源以華師附小、文峰小學(xué)、八角樓中學(xué)、季梁學(xué)校（2015年秋季已開學(xué)）、勝利小學(xué)（目前正在建設(shè)中）為主。
環(huán)境：
城東區(qū)的自然環(huán)境以文化公園為主，該區(qū)域也因此出現(xiàn)了一大批依附文化公園而建的公園地產(chǎn)項目。而隨州文化公園的環(huán)境魅力自然無法阻擋，所以一直都有“城市綠肺”、“天然氧吧”的美稱。居住在該區(qū)域，養(yǎng)生、休閑自在從容。
目前該區(qū)域主要在售樓盤：海翼·漢東至尊、迎賓花園、公園壹號、康華·花語城、世紀·未來城、城東國際·富麗城、利和·隨園嘉墅、尚城國際、帝明世家、坤泰悅都、隨州紅星國際廣場等
城南區(qū)
交通：
城南區(qū)的交通以舜井大道、迎賓大道、編鐘大道、白云大道、神農(nóng)大道和舜井大橋（三橋）府河大橋、編鐘大橋幾大道、幾大橋縱橫交織起來的路網(wǎng)為主，整體來說還是十分便捷的，尤其是對自駕出行來說。而交通線路方面，目前主要有21、115、206、208路車途經(jīng)穿行該片區(qū)。而作為打通“武漢城市圈”與“襄十隨城市群”對接快速通道的“漢十高鐵”目前也正在全線加緊施工中，沿線所設(shè)的一大站點——隨州南站就在該區(qū)域的核心地段。一旦修成通車，半小時可抵達武漢，有人戲稱“早上起床去武漢吃碗熱干面，舒舒服服過個早，再趕回隨州上班”就真的不是玩笑了。
商業(yè)：
城南區(qū)的目前的商業(yè)形勢可以說跟城東區(qū)是類似的，還不盡成熟，但好在該片區(qū)前往老城中心的交通還算便利，對滿足區(qū)域居民的商業(yè)生活訴求不會產(chǎn)生太大影響。此外該片區(qū)還擁有一個已經(jīng)成型、較為成熟的商業(yè)配套——隨州碧桂園鳳凰新天地商業(yè)廣場。該商業(yè)廣場已于2015年6月8日耀世開街，大型超市、健身會所、書店、影院等經(jīng)營業(yè)態(tài)陸續(xù)開業(yè)，算是暫時給該區(qū)的居民提供一些餐飲、酒店、零售、商超、購物、娛樂、休閑等生活需求的便利。
學(xué)校：
2016年2月18日，位于隨州碧桂園苑區(qū)內(nèi)高品質(zhì)公辦學(xué)校的白云湖學(xué)校正式開學(xué)。目前，該校已開設(shè)班級有七年級（初一）1個班，小學(xué)一年級3個班，二年級至六年級各2個班，共有500多名學(xué)生，相信接下來會逐漸擴容。此外，目前支撐城南區(qū)房地產(chǎn)的主力項目內(nèi)部都規(guī)劃設(shè)計有幼兒園，有的已經(jīng)投入運營，如千千水岸小區(qū)內(nèi)的北京紅纓波導(dǎo)實驗幼兒園；有的正在開發(fā)建設(shè)中，如云海天地的國際雙語幼兒園，目的就是為該片區(qū)的住戶家的孩子構(gòu)建品質(zhì)幼兒教育。
環(huán)境：
城南區(qū)的自然環(huán)境以“一河、一山、雙園”為主。隨州“母親之河”——白云湖素有美譽，延伸“一河兩岸”生態(tài)濱湖休閑風(fēng)光帶更是美不勝收、醉美迷人，占據(jù)城南中軸景觀線，這也是目前該片區(qū)中被全城人民熱捧的置業(yè)項目都擇址伶仃湖畔的原因。另外，該片區(qū)還有白云山風(fēng)景區(qū)、白云公園、濱湖體育公園、濱湖體育館等綠色、休閑、養(yǎng)生配套，未來城南區(qū)將會被真正營造成一個專屬城市的“生態(tài)、宜居、文化之城”。
目前該區(qū)域主要在售樓盤：齊星·長森園、隨州碧桂園、云海天地、千千水岸、水郡世家等
總結(jié)：整體來看，城東區(qū)和城南區(qū)在交通、配套、學(xué)校、環(huán)境方面都各有優(yōu)勢，且從環(huán)境條件上來看，小編個人覺得城南區(qū)還略勝一籌。但在房價方面，目前城南正在熱銷的幾大樓盤，普通住宅均價基本上達到近4000元甚至4000元以上每平米，而城東區(qū)除了有個別項目在房價上一直占據(jù)著整個片區(qū)乃至全城的制高點，大部分項目的均價維持在3700~3800元每平米，從這一點來看，目前城東區(qū)還是占有一定優(yōu)勢的。
那么您覺得隨州的這兩大置業(yè)熱區(qū)，且目前都處于快速發(fā)展的階段，究竟選擇哪個區(qū)域比較合適呢？相信各位心中自有一桿秤。小編認為，買房置業(yè)無論何時一切都還是必須以自身所需為基本的前提，可取城東、城南各家項目之所長，再結(jié)合自身的實際情況，這樣才能買到真正適合自己居住的舒適完美的家。
