2016年1月13日，第十二屆湖北省人民代表大會(huì)常務(wù)員會(huì)第十九次會(huì)議審議通過了《關(guān)于修改（湖北省人口與計(jì)劃生育條例）的決定》，進(jìn)一步明確了湖北省夫妻生育“兩孩”的條件。這是繼2013年，十八屆三中全會(huì)決定啟動(dòng)實(shí)施“單獨(dú)二孩”政策之后的又一次人口政策調(diào)整。

二胎放開 大戶型迎來春天

早在二胎政策的放開之前，已經(jīng)眾說紛紛，有的認(rèn)為二個(gè)孩子將來有個(gè)伴，凡事都有個(gè)人商量，未來不會(huì)太孤單。有的則認(rèn)為物質(zhì)、精力上都有壓力，一個(gè)就夠了。隨著二胎政策的放開，“二孩”計(jì)劃提上日程，匹配戶型“升級(jí)”的需求也開始加強(qiáng)，傳統(tǒng)的兩房、小三房將不能滿足一家4口的日常需求，未來四房將成為購房者的新選擇，也就是說，傳統(tǒng)的剛需概念將要調(diào)整。

對(duì)于擁有小三房的“二孩”家庭而言，或許短期內(nèi)可以不急于換房，在孩子還小的時(shí)候尚可以用上下床過渡，因此可以：父母一間、孩子一間、老人一間。事實(shí)上，兩個(gè)孩子，加上老人幫忙照顧，需要增加的不僅僅是一間兒童房，還有一間老人房。因此，要真正一步到位，還得買四房，老人、小孩、夫妻各有私密空間，生活、學(xué)習(xí)兩不誤。>>拓展閱讀：全國(guó)放開二胎政策 隨州樓市掀起一股超大戶型熱

契稅調(diào)整 買房越大越劃算

2月19日，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》，決定對(duì)房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)的契稅、營(yíng)業(yè)稅進(jìn)行重大調(diào)整：對(duì)個(gè)人購買家庭僅有住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，調(diào)減按2%的稅率征收契稅。打個(gè)比方，面積為156平方米，總價(jià)約為60萬元。老政策規(guī)定超過144平方米的房屋契稅是3%，那么也就需要繳納1.8萬元；新政后只需繳納1.5%，這樣就省下了9000元。也就是說買房越大越劃算。因此，有條件的家庭更愿意購買四房、五房，一步到位。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前普通家庭居住的都是小戶型，隨著二胎政策正式實(shí)施，原來居住的小戶型房產(chǎn)將不再適合。二胎家庭對(duì)居住面積的要求也會(huì)進(jìn)一步提高，家庭成員增加，大戶型房產(chǎn)將會(huì)得到更多的關(guān)注。那么隨州有哪些優(yōu)質(zhì)的大戶型，既能滿足“二孩”需求，又能適當(dāng)?shù)氖∠洛X呢。小編推薦：云海天地（A2-1戶型）、齊星·長(zhǎng)森園（云湖郡B1戶型）、海翼·漢東至尊（T戶型、W戶型）、隨州碧桂園（山湖間B戶型-J329)、季梁佳園（3-3戶型）、新城大自然（3-B戶型）。