近日,小編的一位朋友告訴小編她想在隨州買房。一直在隨州租房的她也動(dòng)了買房的念頭,可能因?yàn)樽罱幸獙殞毜拇蛩?,想給寶寶一個(gè)完整的家??墒且运默F(xiàn)狀買房對(duì)她來說很困難,她向我咨詢自己要怎么做才能盡快買房,什么時(shí)候能買上自己的房子?
新婚小夫妻如果之前沒有積蓄,也沒法靠雙方父母,想要靠自己的能力在隨州買房真的很難,隨州的工資水平真的不高,頭幾年都是幾百塊錢一個(gè)月,現(xiàn)在一般的地方也只有千把塊錢,在隨州想找個(gè)二千塊錢的工作不是那么容易的。
小編就幫她算算賬,兩人結(jié)婚一年半,結(jié)婚時(shí),男方給了女方家2萬元聘禮,女方辦嫁妝之后又給了女兒1萬元。男方家條件不好,因?yàn)榻Y(jié)婚欠下了債,直到去年年底才還清,相當(dāng)于從今年他們才開始攢錢,到8月底一共攢了1萬元,加上結(jié)婚時(shí)女方父母給的1萬,一共2萬元積蓄。(積蓄很少)
她與老公月收入分別為:1500和3000。老公是很辛苦起早攤黑才有三千塊的工資。兩人月收入共計(jì)4500元,都無年終獎(jiǎng)。
固定支出有:房租300,水電費(fèi)100,煤氣100,米和油按100算。早上和中午兩人都在外面吃飯,生活費(fèi)分別按400算,兩人就是800(這項(xiàng)支出有些大,可以控制在300塊,兩人600塊),晚上回來自己在家做飯每月需要300元,電話費(fèi)100元,兩人上班都不需要坐車,如果有其他地方要去可以坐公交,所以交通費(fèi)先忽略不計(jì),這樣節(jié)省下來總計(jì)支出為:1600元。
還有其他一些生活支出,例如買生活用品按100算,夫妻倆置裝費(fèi)200元(前期積蓄財(cái)富還是省點(diǎn)錢少買點(diǎn)衣服吧),交際費(fèi)用兩人先按100(盡量少些應(yīng)酬,多將朋友帶到家里做飯吃)共計(jì)400元
這樣算下來,支出總計(jì)為:1600+400=2000元,工資總計(jì):4500元,每月結(jié)余:2500元,一年結(jié)余:2500*12=3萬元。
以隨州目前的房?jī)r(jià),小兩口可以買二居,程力·水岸國(guó)際 2室2廳1衛(wèi)1陽臺(tái) 92㎡的,均價(jià)3500,總價(jià):92*3500=32.2萬,首付30%=9.66萬。
9.66-2=7.6萬,一年攢3萬,2年半之后就可以攢夠首付款啦,想想也很快的,不算不知道,一算起來我對(duì)她在隨州買房還是蠻看好的。
這里小編給收入不高又想買房的朋友們一些建議,不要將買房當(dāng)做喊口號(hào),認(rèn)為自己還沒有能力買,只能先想一想,一旦有了買房的打算,就要制定攢錢計(jì)劃,并且嚴(yán)格按照預(yù)算來開銷,盡量不要有額外的支出,另外每月的開銷要計(jì)賬,要知道錢花到哪里去了,要有一本賬。每月的結(jié)余可以存銀行定期,這樣能有些額外小收益,小兩口可以拿利息適當(dāng)改善生活。
相信有了目標(biāo),想著即將到手的房子,日子哪怕是辛苦一點(diǎn),也會(huì)越過越有勁的!