時(shí)間進(jìn)入12月后，2015年已進(jìn)入***階段。在今年樓市一片紅火的行情之下，開發(fā)商的任務(wù)基本都已完成，有不少更是連追加任務(wù)也完成。因此，諸多樓盤不是采取優(yōu)惠收緊便是封盤待售的方式暫緩銷售，開盤潮出現(xiàn)回落。據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周南京共有八盤推出近900套房源，其中多家選擇平推入市。

上周8盤攜近900套房源入市?武夷名仕園工作日成交超7成

據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周共有八家樓盤推出近900套新房源。多家樓盤選擇平推方式，位于江寧方山南部的武夷名仕園選擇在工作日*開，推出144套房源，單價(jià)上漲500元/平米，當(dāng)天去化超七成。武夷名仕園三個(gè)月時(shí)間內(nèi)三次加推，上市房源近900套，攬金9億。項(xiàng)目在售房源均價(jià)11000元/平米，幾乎是方山板塊，乃至江寧城區(qū)內(nèi)新房的谷底價(jià)。

另金地兩盤也選擇在上周平推入市，其中仙林的金地湖城藝境12月01日加推80套房源，均價(jià)18000元/平方米。浦口的金地格林格林12月3日加推58套房源，均價(jià)15000元/平方米。同樣位于仙林的新城香悅瀾山臨時(shí)推出216套房源，成上周的推盤大戶。熱點(diǎn)區(qū)域江北也是推盤*多的板塊，上周還有保利西江月、明發(fā)香山郡、華府國際入市。

就在上周，江北新區(qū)再迎利好，在南京市“十三五”發(fā)展商機(jī)推介會(huì)上，共3000億元的投資中，江北新區(qū)23個(gè)項(xiàng)目2000億元，占總投資額的62%。其中江北新區(qū)管委會(huì)的7個(gè)項(xiàng)目投資1500億元，占總投資的46%。

成交量同比上漲32%  中垠紫金觀邸成周冠軍

來自南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，截至12月6日21:00，上周南京樓市(11.30-12.06)共認(rèn)購商品住宅3405套，成交4405套(不含溧水、高淳和都市圈)，日均認(rèn)購486套、成交629套，與前一周(11.23-11.29，認(rèn)購4084套、成交3338套)相比，認(rèn)購下降16.6%，成交量上漲32%。

據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，本周中垠紫金觀邸占據(jù)銷售排行榜冠軍位置，作為城東今年年內(nèi)最后一家上市的純新盤，中垠紫金觀邸11月27日開盤推出472套房源，兩小時(shí)被*光。目前南京改善市場(chǎng)火熱已屬不爭(zhēng)的事實(shí)，而城東更因有“地塊”的催熱，板塊項(xiàng)目熱銷頻頻。位于銷售排行榜二、三位的分別是綠地悅峰公館、榮盛龍湖半島。

國土局趁熱打鐵再推地地鐵青龍小鎮(zhèn)揭開面紗

今年的南京樓市已近瘋狂狀態(tài)，而這與土地市場(chǎng)的火熱也是息息相關(guān)。前不久仙林、浦口地塊的誕生，再給樓市添了興奮劑。而上周南京國土局再次推出了2015年第七批土地出讓預(yù)公告信息，共6幅地塊上榜，總用地面積約439336.19平米，其中江寧區(qū)3幅，鼓樓區(qū)、建鄴區(qū)、雨花臺(tái)區(qū)各1幅。

對(duì)于在目前土地市場(chǎng)火熱的形式之下，國土局趁熱打鐵再次推出的6幅地塊。南京林業(yè)大學(xué)城市與房地產(chǎn)研究中心主任孟祥遠(yuǎn)表示，河西顯然是熱點(diǎn)。另此次出讓的鼓樓南京國際服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)地塊也是一大亮點(diǎn)，因?yàn)樯套∮玫卦诠臉且咽鞘?*。值得一提的是，地鐵青龍小鎮(zhèn)揭開面紗。南京仙林四大板塊，隨著仙鶴、麒麟、白象接近尾聲，青龍片區(qū)正式進(jìn)入視野。此前仙林湖收官地塊樓面地價(jià)在1.7到2.1萬，給這個(gè)片區(qū)帶來了很大的想象空間。順勢(shì)推地，青龍小鎮(zhèn)的地價(jià)一定不會(huì)低，值得期待。