去年中央經(jīng)濟工作會議提出，要推進房產(chǎn)稅改革試點，但有關(guān)于房產(chǎn)稅政策一直都說還在進一步制定中，既上海、重慶兩個首批房產(chǎn)稅試點地后，將兩湖作為第二批試點地，以及將進一步擴大試點范圍的一系列消息，也是一直未得到任何正面的確定。
　　終于在昨日，“第五屆中國企業(yè)稅務管理創(chuàng)新大會”召開，大會上國稅總局政策法規(guī)司巡視員叢明給我們透露說，房產(chǎn)稅下一步將擴大試點范圍，并逐步建立房地產(chǎn)稅制度，房地產(chǎn)稅具體深化時間可能在年底或明年初。
　　叢明強調(diào)，一定要區(qū)分房產(chǎn)稅和房地產(chǎn)稅，兩個完全是不同的概念，需要特別注意。房產(chǎn)稅是為了加強房地產(chǎn)市場的調(diào)控，通過付出稅收代價來抑制投資投機性炒房，而房地產(chǎn)稅則不是為了調(diào)控。
　　兩個首批試點的計稅依據(jù)因地而異，重慶計稅依據(jù)是房產(chǎn)交易價，而上海房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是參照應稅住房的房地產(chǎn)市場價格確定的評估值。如果按照原值征收則是房產(chǎn)稅，如果按照評估價值征收則是房地產(chǎn)稅，評估價值里包括了地價。
　　叢明說：“目前上海和重慶已經(jīng)開展了房產(chǎn)稅的試點，下一步將會雙管齊下，包括進一步擴大試點以及逐步建立房地產(chǎn)稅制度，目標是消滅房產(chǎn)稅，建立房地產(chǎn)稅?！辈㈩A計，房地產(chǎn)稅的深化可能在年底或明年3月份以后，并最終會在全國實施。