《樓盤(pán)包打聽(tīng)》是隨州房產(chǎn)在線(xiàn)推出的一檔房產(chǎn)類(lèi)互動(dòng)欄目，為購(gòu)房者打探最新鮮、*前沿的樓盤(pán)消息，解答*熱辣、*尖銳的樓盤(pán)疑問(wèn)。該欄目旨在架起網(wǎng)友與開(kāi)發(fā)商之間溝通的橋梁，讓購(gòu)房者對(duì)項(xiàng)目有更多的了解。

本期，小編和大家一起走進(jìn)隨州城東新區(qū)實(shí)力品質(zhì)大盤(pán)——海翼·漢東至尊售樓處，為廣大購(gòu)房者帶來(lái)項(xiàng)目的最新消息。

隨州海翼·漢東至尊電子沙盤(pán)示意圖

中心所向，一生之城。海翼·漢東至尊，國(guó)企鼎力鉅制，以璀璨升級(jí)之勢(shì)，打造60萬(wàn)方高端品質(zhì)住宅，精工筑就宜居一生之城！

海翼·漢東至尊，由海翼地產(chǎn)(隨州)有限公司傾力打造，位于迎賓大道、漢丹大道交匯處，毗鄰客運(yùn)東站，3分鐘即達(dá)新火車(chē)站；5分鐘至解放路商業(yè)區(qū)，周邊教育、醫(yī)療、銀行等配套醇熟。項(xiàng)目擇址于城東新區(qū)門(mén)戶(hù)地段，傾心打造10萬(wàn)方高端商業(yè)綜合體，構(gòu)筑出集購(gòu)物、娛樂(lè)、美食、休閑、社交五位一體繁華商業(yè)圈，輻射整個(gè)隨州的商業(yè)旗艦，掌控一城未來(lái)，未來(lái)潛力不可限量。

在此，小編將近期眾多網(wǎng)友對(duì)海翼·漢東至尊的提問(wèn)進(jìn)行匯總，售樓處置業(yè)顧問(wèn)對(duì)所列問(wèn)題一一作出解答。

Q：海翼·漢東至尊的房子大約多少錢(qián)每平？現(xiàn)在買(mǎi)房有沒(méi)有優(yōu)惠呢？

A：均價(jià)4500元/平米。目前購(gòu)買(mǎi)海翼·漢東至尊的房子，可享優(yōu)惠：1—7號(hào)樓平層按揭9.85折、公積金貸款9.95折，頂層按揭9.7折、公積金貸款9.85折；8—10號(hào)樓一次性付款9.65折，按揭9.75折。

Q：在海翼·漢東至尊買(mǎi)房可以使用公積金貸款嗎？有折扣優(yōu)惠嗎？

A：在海翼·漢東至尊買(mǎi)房付款方式有3種：住房公積金、商業(yè)按揭和一次性付款。使用公積金貸款享受的折扣優(yōu)惠與商業(yè)按揭的基本相同。

Q：海翼·漢東至尊一期住宅建的怎么樣了？什么時(shí)候能交房呢？質(zhì)量有保證嗎？

A：海翼·漢東至尊一期住宅所有門(mén)窗都已安裝好，目前主要是在做綠化。交房日期按照所簽合同上標(biāo)注時(shí)間為限，保證如期交房。項(xiàng)目所使用的建筑材料全部是在武漢經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的招投標(biāo)形式采購(gòu)，施工上也是嚴(yán)把質(zhì)量大關(guān)，所以產(chǎn)品質(zhì)量**有保證，請(qǐng)廣大置業(yè)者放心購(gòu)買(mǎi)。

Q：海翼·漢東至尊8、9、10號(hào)樓建的怎么樣了？什么時(shí)候能交房？

A：8、9、10號(hào)樓現(xiàn)已全部封頂，目前正在做隔墻。交房日期同樣是按照所簽合同上標(biāo)注時(shí)間為限，保證如期交房。

Q：最近“電梯吃人”的事故頻發(fā)，請(qǐng)問(wèn)海翼·漢東至尊采用的是什么品牌的電梯？安全度高不高？目前安裝的如何了？

A：海翼·漢東至尊采用的是蒂森克虜伯電梯，所有電梯部件全部是德國(guó)原裝進(jìn)口，其集團(tuán)是世界***的電梯公司之一。蒂森電梯的入駐，給予海翼·漢東至尊的業(yè)主充足的信賴(lài)感和安全感，為業(yè)主的日常生活上下樓保駕護(hù)航，從此不再遭遇“電梯驚魂”。目前1-7號(hào)樓電梯已經(jīng)全部安裝完畢，只是暫時(shí)還不能使用。

Q：之前去海翼·漢東至尊工地看了看，小區(qū)大門(mén)、停車(chē)位都還沒(méi)有，請(qǐng)問(wèn)預(yù)計(jì)什么時(shí)候開(kāi)始建呢？

A：小區(qū)大門(mén)已經(jīng)開(kāi)建有一段時(shí)間了，目前大門(mén)雛形已現(xiàn)。海翼·漢東至尊實(shí)行嚴(yán)格的人車(chē)分流，所以小區(qū)內(nèi)部是沒(méi)有停車(chē)位的，只有地下車(chē)庫(kù)和外圍有停車(chē)位。目前地下車(chē)庫(kù)正在緊鑼密鼓地建設(shè)中。

Q：海翼·漢東至尊物業(yè)管理是哪家公司？物業(yè)費(fèi)怎么樣收取呢？

A：海翼·漢東至尊物業(yè)是在武漢通過(guò)招投標(biāo)的形式，最終確定為武漢博生物業(yè)管理有限公司。物業(yè)管理費(fèi)會(huì)根據(jù)物價(jià)局統(tǒng)一規(guī)定收取，市行市價(jià)。

Q：海翼·漢東至尊二期下面商鋪上面住宅的按什么算呢？是商業(yè)還是住宅？產(chǎn)權(quán)是多少年？

A：海翼·漢東至尊二期上面的住宅為民用住宅，產(chǎn)權(quán)為70年；下面的商業(yè)使用權(quán)為50年。

Q：海翼·漢東至尊A戶(hù)型130.51平米的房子是在哪幾棟樓？還有房源出售嗎？

A：海翼·漢東至尊A戶(hù)型130.51平米現(xiàn)僅剩一套房源，在5號(hào)樓2單元頂樓1603室。

Q：海翼·漢東至尊一期3室2廳2衛(wèi)的戶(hù)型還有哪些樓棟、哪些樓層在售？戶(hù)型面積都有哪些？

A：海翼·漢東至尊一期3室2廳2衛(wèi)的戶(hù)型所剩房源不多，4、5號(hào)樓還有售。戶(hù)型面積有109㎡、131㎡兩種，其中109㎡的僅剩四套，全部在頂樓；除此之外，89.83㎡的3室2廳1衛(wèi)還有少許房源，一套在14樓，部分在頂樓。想要在海翼·漢東至尊買(mǎi)房的置業(yè)者也可以將此戶(hù)型納入考慮范圍之內(nèi)。

Q：海翼·漢東至尊規(guī)劃的是總住戶(hù)數(shù)是多少？車(chē)位數(shù)夠用嗎？是全部出售還是有部分出租呢？停車(chē)費(fèi)用如何收取呢？

A：海翼·漢東至尊為2079戶(hù)，地下車(chē)庫(kù)和地上外圍均設(shè)有停車(chē)位，車(chē)位配比基本達(dá)到1:1，所以無(wú)需擔(dān)心“停車(chē)難”的問(wèn)題。關(guān)于停車(chē)位是全部出售還是部分用于出租，方案暫時(shí)還未出，具體停車(chē)費(fèi)用也還未定。

Q：海翼·漢東至尊線(xiàn)上線(xiàn)下都在宣傳加推房源寬景高層即將面市，請(qǐng)問(wèn)會(huì)推出哪幾棟樓？分別為多少層？幾梯幾戶(hù)？有哪些戶(hù)型可以選擇呢？

A：海翼·漢東至尊加推房源所屬樓棟為16、18號(hào)樓，均為32層，其中16號(hào)樓為兩梯四戶(hù)，18號(hào)樓為兩梯三戶(hù)，戶(hù)型面積段約90-141㎡，多種戶(hù)型可供選擇。

Q：海翼·漢東至尊加推新房源目前建到多少層了？什么時(shí)候開(kāi)始認(rèn)籌？開(kāi)盤(pán)日期定了嗎？

A：目前16、18號(hào)樓已經(jīng)建至14、15層，正以平均每5天一層樓的進(jìn)度穩(wěn)步推進(jìn)著，在保證工程進(jìn)度不延誤的同時(shí)嚴(yán)把質(zhì)量大關(guān)。至于認(rèn)籌日期預(yù)計(jì)在8月中下旬，開(kāi)盤(pán)日期尚未確定。

Q：海翼·漢東至尊商鋪建設(shè)情況如何？什么時(shí)候開(kāi)始認(rèn)籌、出售呢？

A：1-7號(hào)樓商鋪已基本建設(shè)完成，墻磚已貼完，目前正在鋪地磚。認(rèn)籌、出售日期暫時(shí)未定，預(yù)計(jì)會(huì)在今年9、10月份，敬請(qǐng)關(guān)注！

Q：海翼·漢東至尊與迎賓花園位居同一區(qū)位，僅一路之隔而已，但價(jià)格卻比迎賓花園要略高，原因在哪里？與之相比，*突出的優(yōu)勢(shì)又在哪里？

A：首先是品牌，海翼集團(tuán)，國(guó)企實(shí)力品牌，強(qiáng)居中國(guó)500強(qiáng)；第二是質(zhì)量，項(xiàng)目所有建材全部是在武漢經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的招投標(biāo)形式采購(gòu)，施工上也是嚴(yán)把質(zhì)量大關(guān)；第三是綠化，開(kāi)發(fā)商斥資4000萬(wàn)，特別聘請(qǐng)德國(guó)藝華爾集團(tuán)專(zhuān)門(mén)設(shè)計(jì)，整個(gè)小區(qū)的綠化景觀(guān)在隨州可以說(shuō)是數(shù)一數(shù)二的；第四是規(guī)劃，所有建筑全部錯(cuò)開(kāi)，再加上超寬的樓間距，保證采光與通風(fēng)；第五是商業(yè)街，沒(méi)有臨道而建，而是與道路保持了一定距離，隔開(kāi)灰塵、噪聲等，方便業(yè)主生活的同時(shí)，保證了小區(qū)干凈、安寧的居住環(huán)境；第六是地勢(shì)，較之迎賓花園，海翼·漢東至尊地勢(shì)更高。

以上問(wèn)答即為本期【隨州樓盤(pán)包打聽(tīng)之海翼·漢東至尊篇】的全部?jī)?nèi)容，想要了解更多關(guān)于海翼·漢東至尊或其他樓盤(pán)的的疑問(wèn)信息，請(qǐng)隨時(shí)關(guān)注隨州房產(chǎn)在線(xiàn)【樓盤(pán)包打聽(tīng)】，小編會(huì)及時(shí)為廣大網(wǎng)友奉上樓盤(pán)的最新動(dòng)態(tài)！