有關(guān)擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)的消息近來一直被炒的甚囂塵土，牽扯著購房者和開發(fā)商等各方神經(jīng)，繼上海、重慶兩個(gè)試點(diǎn)進(jìn)行房產(chǎn)稅征收之后，不少市民對于這個(gè)新的稅種給未來生活成本造成的影響表示擔(dān)憂。

　　近日，有關(guān)房產(chǎn)稅擴(kuò)大的傳聞最終有了證實(shí)。

　　據(jù)國家稅務(wù)總局相關(guān)人員介紹，房產(chǎn)稅針對各地而言，不同地區(qū)不同版本，各有側(cè)重點(diǎn)。湖南、湖北兩個(gè)最新試點(diǎn)區(qū)域的房產(chǎn)稅改革征收細(xì)則正在制定中，房產(chǎn)稅擴(kuò)容范圍包括個(gè)人已購的第二套存量房，征收的稅率不會(huì)太高。并且計(jì)稅依據(jù)與上海、重慶不同，由原來的房產(chǎn)原值改為市場評估價(jià)。

　　說到房產(chǎn)稅，可能很多人都很陌生，到底什么是房產(chǎn)稅？以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，稱之為房產(chǎn)征收稅。那么，一旦開征房產(chǎn)稅，會(huì)給房地產(chǎn)企業(yè)帶來重創(chuàng)嗎？又會(huì)給我們的生活帶來哪些影響呢？

　　“房產(chǎn)稅不少豺狼虎豹、不少洪水猛獸，不會(huì)一開始就傷人?！蓖醢⒅艺f，房產(chǎn)稅本質(zhì)還是要讓市場認(rèn)識(shí)到，房地產(chǎn)只是消費(fèi)品，為不少投資品。

　　而房地產(chǎn)**人士江先生認(rèn)為，政府開征房產(chǎn)稅本不想引發(fā)民怨，會(huì)充分考慮到市場的接受度問題。之前在上海、重慶兩地的試點(diǎn)看，初期征收率不會(huì)太高，且會(huì)針對投資群體，因此對市場影響不會(huì)太大。

　　總而言之，房產(chǎn)稅的稅率是否會(huì)是一個(gè)逐步增加的過程呢？對此，業(yè)界多認(rèn)為是難以判斷，但有一點(diǎn)可以肯定的是，房產(chǎn)稅的稅率將直接影響到房價(jià)的跌漲變化。