江岸、江漢、硚口、武昌，四大城區(qū)新房均價首次全部過萬元。昨日，武漢市房管局公布今年5月武漢各城區(qū)房價，其中武昌區(qū)以12275元/平方米居首。

此前，按月份統(tǒng)計，*多只有三個城區(qū)的新房均價同時過萬元。江漢、武昌的新房均價幾乎都在萬元以上，一直比較穩(wěn)定，江岸區(qū)由于后湖區(qū)域房價相對較低且成交量大，造成整個江岸區(qū)的均價相對較低，硚口區(qū)的情況與江岸類似?，F(xiàn)在，四大中心城區(qū)均價全部過萬，尚屬首次出現(xiàn)。

記者查詢發(fā)現(xiàn)，以硚口區(qū)為例，目前在售樓盤有11個，只有位于硚口與東西湖區(qū)交界處的3個項目均價低于萬元，其余8個都在萬元以上。同時，江岸區(qū)目前在售項目有48個，9個萬元以下的樓盤主要集中在后湖片區(qū)。而江漢區(qū)和武昌區(qū)在售項目65個，只有6個靠近三環(huán)或者位于白沙洲、武金堤的項目低于萬元。

實際上，除青山區(qū)外，漢陽、洪山等城區(qū)的核心區(qū)域房價也基本過萬，主要因為四新、白沙洲等片區(qū)的存在，導(dǎo)致城區(qū)均價被拉低到8000多元。

不過，中指院（華中）市場研究總監(jiān)李國政認為，近幾年武漢基礎(chǔ)交通設(shè)施改善，讓后湖、古田、四新等片區(qū)受益較大，拉近了與核心區(qū)域的距離。同時，大量品牌開發(fā)商進入這些區(qū)域，把城區(qū)“洼地”的價值提升起來，帶動整個城區(qū)價格提升。

如果分片區(qū)看，在武漢主城區(qū)中，目前只有青山、南湖、白沙洲、光谷東、光谷南、四新等新房均價低于萬元。

（原標(biāo)題：武漢四大城區(qū)新房均價過萬）