從5月1日起，隨州市建筑面積計(jì)算新規(guī)將正式施行。新規(guī)實(shí)施后，以往開(kāi)發(fā)商所謂送飄窗等“送面積”現(xiàn)象將不復(fù)存在。

據(jù)悉，國(guó)家住建部新版《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》2014年7月1日起正式實(shí)施。我市結(jié)合實(shí)際，明確10個(gè)月的過(guò)渡期，即2015年4月30日前新報(bào)建項(xiàng)目，其建筑面積計(jì)算仍按舊《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》執(zhí)行。

新《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》明確要求，窗臺(tái)與室內(nèi)地面高在0.45米以下，且結(jié)構(gòu)凈高在2.1米及以上的凸窗（飄窗），應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算1/2面積。此前飄窗等一般不計(jì)入產(chǎn)權(quán)面積。

新《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》還要求在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽(yáng)臺(tái)，按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積，而主體結(jié)構(gòu)外的陽(yáng)臺(tái)則按照其結(jié)構(gòu)地板水平投影面積計(jì)算1/2面積。類(lèi)似飄窗、陽(yáng)臺(tái)，住宅地下室、半地下室、設(shè)備層等面積計(jì)算方式，新《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》都作出了相應(yīng)規(guī)定。

（原標(biāo)題：建筑面積計(jì)算新規(guī)5月起施行）