有地鐵的地方就有財(cái)富。眾所周知，擁有地鐵的生活對(duì)我們來(lái)說(shuō)就是意味著坐享便利的交通和無(wú)法估價(jià)的財(cái)富--便捷的交通環(huán)境、高效的生活注定了地鐵助推城市的發(fā)展的巨大作用。

    近日，武漢軌道交通2號(hào)線一期洪山廣場(chǎng)站商鋪物業(yè)租賃權(quán)舉行公開(kāi)拍賣(mài)，總面積達(dá)3200余平方米的22處地鐵商鋪?zhàn)赓U費(fèi)共拍得5831萬(wàn)元，其中一鋪位月租費(fèi)更拍到675元/平米的價(jià)格。但這只是武漢地鐵物業(yè)的冰山一角，伴隨武漢地鐵2號(hào)線的開(kāi)通，武漢地鐵集團(tuán)將成為江城*大的黃金鋪王。
　　地鐵帶動(dòng)了經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，在武漢軌道交通1號(hào)線漢西一路站綜合樓，有酒店、辦公寫(xiě)字樓，也有商業(yè)店鋪，該綜合樓于2010年實(shí)現(xiàn)整體招租，標(biāo)志著武漢“地鐵+物業(yè)”綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目正式“破冰”。武漢地鐵2號(hào)線將繼續(xù)沿用這種從香港借鑒而來(lái)的“地鐵+物業(yè)”綜合開(kāi)發(fā)模式。
　　據(jù)了解，武漢地鐵2號(hào)線的物業(yè)分為“大物業(yè)”和“小物業(yè)”兩種。“大物業(yè)”指站點(diǎn)地面上方蓋的配套綜合樓或地下空間規(guī)模超過(guò)1萬(wàn)平方米的空間，這種由地鐵集團(tuán)土地綜合開(kāi)發(fā)事業(yè)總部整體對(duì)外招商，中標(biāo)單位再將其自營(yíng)或轉(zhuǎn)租，比如1號(hào)線漢西一路站的綜合樓?！靶∥飿I(yè)”則指站廳層小規(guī)模的商業(yè)空間，由地鐵集團(tuán)運(yùn)營(yíng)公司對(duì)其進(jìn)行招商，比如1號(hào)線部分站點(diǎn)內(nèi)的良品鋪?zhàn)拥壬啼仯€有2號(hào)線10日進(jìn)行的洪山廣場(chǎng)站物業(yè)租賃權(quán)拍賣(mài)?！?br/>　　對(duì)于武漢地鐵2號(hào)線而言，共有8個(gè)站共19萬(wàn)平方米的“大物業(yè)”項(xiàng)目，分別位于金銀潭站配套用房、常青花園站配套用房、王家墩東站配套用房、江漢路站地下停車(chē)場(chǎng)和小部分配套、洪山廣場(chǎng)站東廣場(chǎng)地下商業(yè)和停車(chē)兩層、中南路建設(shè)廳還建樓的部分、中南一路7層還建樓、傅家坡主變電站配套用房。
　　“2011年，武漢軌道交通1號(hào)線漢西一路站、大智路站、舵落口站、循禮門(mén)附近的東民巷文化展示廳4個(gè)大物業(yè)項(xiàng)目共收益1500萬(wàn)元，但我們預(yù)測(cè)，2號(hào)線開(kāi)通后，沿線8個(gè)大物業(yè)收益將達(dá)到1億至3億元?！睆堖h(yuǎn)飛表示，按每平米每個(gè)月150元的租金收入計(jì)算，19萬(wàn)平方米就是3億多的收入?！　?br/>　　武漢地鐵2號(hào)線商業(yè)價(jià)值將在未來(lái)還有發(fā)展空間，武漢地鐵2號(hào)線從漢口三金潭到武昌光谷廣場(chǎng)，串起幾大商圈，被譽(yù)為黃金線路，目前幾大物業(yè)項(xiàng)目已進(jìn)入招商的前期準(zhǔn)備中，開(kāi)通前將基本完成招商。屆時(shí)，武漢地鐵集團(tuán)將成為武漢市黃金商業(yè)物業(yè)大王。
　　據(jù)了解，武漢地鐵物業(yè)所得全部收入將用于補(bǔ)貼運(yùn)營(yíng)虧損，但是否可以實(shí)現(xiàn)收支平衡，現(xiàn)在誰(shuí)也說(shuō)不準(zhǔn)，只有等開(kāi)通后根據(jù)實(shí)際情況再看。地鐵為人們的生活帶來(lái)了便捷，小編希望在不久的將來(lái)，隨州也能通上地鐵。