3月11日，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)布公告稱，1-2月累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售額共計(jì)約為79.22億元，同比增長(zhǎng)14.6%；1-2月累計(jì)實(shí)現(xiàn)租賃收入約為21.76億元，同比增長(zhǎng)31.6%，租賃收入的增幅再度超過其銷售收入增幅。由此來看，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)從物業(yè)銷售型公司向“包租公”的轉(zhuǎn)型方向越來越明顯。

上海易居房地產(chǎn)研究院研究員嚴(yán)躍進(jìn)表示，受春節(jié)影響，在已經(jīng)公布了2015年2月銷售業(yè)績(jī)的20家企業(yè)中，大部分企業(yè)業(yè)績(jī)均出現(xiàn)了同比環(huán)比的下降。在外部市場(chǎng)環(huán)境相對(duì)疲軟的情況下，萬達(dá)商業(yè)的銷售收入與租賃收入均出現(xiàn)不同程度的同比正增長(zhǎng)，反映其業(yè)績(jī)目前的良好趨勢(shì)。尤其在萬達(dá)主動(dòng)調(diào)整租戶組合的背景下，租賃收入提振明顯。

事實(shí)上，在萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)2014年業(yè)績(jī)報(bào)中，其去年物業(yè)租賃業(yè)務(wù)就已經(jīng)實(shí)現(xiàn)租金回款110.8億元，同比增長(zhǎng)32.7%。而在今年首月，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)在租金回款上也延續(xù)了與去年相近的增長(zhǎng)勢(shì)頭，并超過其物業(yè)銷售收入的增速。

另據(jù)公告顯示，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)今年2月新增3個(gè)項(xiàng)目，分別位于福建省南平市武夷新區(qū)、四川省成都市青羊區(qū)、北京市豐臺(tái)區(qū)。另外，江西省南昌市紅谷灘新區(qū)萬達(dá)城項(xiàng)目新增摘牌1幅土地，江蘇省無錫市濱湖區(qū)萬達(dá)城項(xiàng)目新增摘牌5幅土地。新摘牌土地總面積131萬平方米，共計(jì)容積率建筑面積為232.67萬平方米，土地價(jià)格共計(jì)60億元，而萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)擁有上述項(xiàng)目100%權(quán)益。

（原標(biāo)題：萬達(dá)商業(yè)前兩月租賃收入增三成 超過其銷售收入增幅）