在全省倡導(dǎo)綠色節(jié)能建筑的主基調(diào)下，今后帶裝修修房在內(nèi)的節(jié)能環(huán)保綠色建筑，將是包括隨州市等房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一個方向。未來，隨州市將有更多的樓房從清水房華麗轉(zhuǎn)身成帶裝修房。

樓市政策“紅利”鼓勵帶裝修房 隨州細化政策歡迎“帶裝修粉”

縱觀全國帶裝修房的發(fā)展歷程，2002年，國家建設(shè)部頒布《商品住宅裝修一次到位實施細則》，明確規(guī)定推行裝修一次到位的根本目的在于逐步取消毛坯房，直接向消費者提供全裝修成品房；2005年，國家建設(shè)部門又頒布了《商品住宅裝修一次到位實施細則》和《商品住宅裝修一次到位材料、部品技術(shù)要點》，對市場上不斷增多的帶裝修修房作出了一定的行業(yè)性規(guī)范；2008年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部再次發(fā)布《關(guān)于進一步加強住宅裝飾裝修管理的通知》，指出鼓勵和推進一次性裝修住宅。

2014年，湖北省住建廳發(fā)布了《關(guān)于促進全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，特別強調(diào)指出：購房后的裝修，也要花一大筆錢，不僅麻煩，還會造成浪費。今后，帶裝修修房、節(jié)能環(huán)保、綠色建筑，將是房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一個方向。意見要求，鼓勵開發(fā)建設(shè)、購買全裝修普通商品房，免征全裝修部分對應(yīng)產(chǎn)生的契稅，同時給予容積率獎勵。

隨州市房管局相關(guān)負責(zé)人也表示，隨州市正在積極籌措相關(guān)的實施意見，隨州也將大力推廣帶裝修修房覆蓋面，推行新建商品房住宅一次裝修到位。同時，為了使整個建筑的能耗下降，推進綠色節(jié)能建筑，帶裝修修房屋將是今后的發(fā)展方向。

帶裝修公寓漸成明星產(chǎn)品 深受隨城8090后歡迎

近年來，隨著隨州經(jīng)濟的快速發(fā)展和房地產(chǎn)行業(yè)的火速升溫，帶裝修房也開始進入隨州市場，吸引眾人的眼球。隨州碧桂園、維也納公寓、凱旋中央等是隨州市目前在售的帶裝修房源，對于目前有帶裝修房源可售的隨州市而言，正逐漸步入帶裝修房時代。

與碧桂園法式洋房不同，維也納公寓是帶裝修酒店式公寓。維也納公寓以戶型小巧、裝修精美而受到眾多隨州人的青睞，尤其是80、90后更是被深深吸引。從戶型上來講，維也納公寓33-80平米的戶型精致小巧，有限的空間被合理規(guī)劃出各個活動區(qū)域，非常實用。而從裝修方面來看，維也納公寓裝修風(fēng)格都相當(dāng)時尚，溫馨歐式風(fēng)、硬朗簡潔風(fēng)、浪漫地中海風(fēng)、時尚現(xiàn)代風(fēng)等，同時，維也納公寓全部帶裝修修，廚衛(wèi)、家電等一應(yīng)俱全，拎包即可入住，圓了年輕一族夢想拎包即住新房的美夢?！皫аb修公寓大多是80平米左右的精致小巧戶型，麻雀雖小但可謂五臟俱全，廚衛(wèi)、家電等一應(yīng)俱全，對于我們年輕適婚一族而言，不僅可以減輕經(jīng)濟上的壓力，而且可以減輕工作的壓力，免去了裝修中的一大堆煩憂事，在看樣板房的時候，我和朋友一眼就相中了，覺得這就是我心目中理想的小家”聊起對帶裝修房的喜愛，春季期間就“秒簽”一套80平米左右小戶型的小吳一臉的笑意。

隨城大興綠色建筑助推帶裝修房 年輕一族“帶裝修粉”撐起市場需求

當(dāng)前我國大量建設(shè)毛坯房，導(dǎo)致業(yè)主需要進行二次裝修，這一過程帶來了巨大的污染和浪費。據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會行業(yè)發(fā)展部測算，住宅裝飾裝修平均一戶可能產(chǎn)生兩噸垃圾，其中有85%是可以回收再利用的資源，全年如果有2000萬戶進行裝修改造，一年有4000萬噸垃圾污染環(huán)境。二次裝修問題，是我國建筑能耗高于國際平均水平的一個重要因素。而據(jù)調(diào)查，我國目前建筑活動造成的污染約占全部污染的1/3。

據(jù)統(tǒng)計，我國在重新裝修上每年損失約300億元。因此，綠色節(jié)能建筑在某種程度上，意味著一個建筑帶裝修修時代的到來。為推進建筑節(jié)能，帶裝修修房屋將是今后的發(fā)展方向。

業(yè)內(nèi)人士分析道，隨州市各大樓盤正在積極爭創(chuàng)綠色建筑示范小區(qū)，這一舉措將助推帶裝修房的大踏步發(fā)展，同時，帶裝修房具有裝修成本低、環(huán)境污染小、省時省力、交付即可入住等等優(yōu)勢，不僅符合市場需求和行業(yè)發(fā)展趨勢，更貼合了一部分習(xí)慣快節(jié)奏生活客戶的剛性需求。此外，帶裝修修住宅還能為業(yè)主創(chuàng)造較好的生活環(huán)境。因為整棟建筑交付后就不存在因交替裝修而影響其他業(yè)主生活的情況，同時也避免了各類裝修、施工人員頻繁出入而帶來的安全隱患。再者，精修房統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一采購、統(tǒng)一施工，踐行了節(jié)能低排的環(huán)保觀念，是低碳生活的高尚典范。

有購房者認為，開發(fā)商推出的帶裝修房源，大多數(shù)是聘請了專業(yè)的設(shè)計團隊打造的，在空間分割、裝修設(shè)計、功能分配、顏色搭配等方面，都比自己去計劃要強得多，再有一個原因就是不用費心思來盯著裝修進度，所以買帶裝修房是再省力不過的事了。如今在偏愛帶裝修房“精”字品質(zhì)的隨城年輕一族眼中，他們更加愿意加入“帶裝修粉”的大軍中。

(原標題：帶裝修房漸成隨城樓市新寵)