地價(jià)影響房價(jià)，地價(jià)對房價(jià)的影響主要體現(xiàn)在土地成本占房地產(chǎn)總開發(fā)成本中的比重。

    近日，武漢第七次國有建設(shè)用地公開拍賣，最終結(jié)果出乎意料，竟然以做家電起家的TCL參與競拍，拿下洪山區(qū)武豐村地塊。

    拍賣當(dāng)天，共有11宗地塊掛牌出讓，凈用地面積達(dá)94萬余平方米，其中，6宗地塊共拍出17.47億元，5宗地流拍。

    值得一提的是，拍賣高潮并非出自**房產(chǎn)商，而是做家電起家的TCL。當(dāng)天，經(jīng)過多輪舉牌，凈用地面積7.43萬平方米的洪山區(qū)武豐村地塊從4.47億元起拍，最終在4.94億元的價(jià)位落錘。

    據(jù)悉，這是TCL3月進(jìn)軍武漢房市以來，拍下的第二塊住宅用地。今年以來，包括神龍、群光等主業(yè)非房企的公司，也頻頻“跨界”拿地，在武漢房地產(chǎn)市場屢有動(dòng)作。

    在外界普遍認(rèn)為樓市不景氣的當(dāng)下，為何仍有“跨界”大軍選擇入市？小編認(rèn)為，受經(jīng)濟(jì)下行影響，傳統(tǒng)企業(yè)選擇入市旨在進(jìn)行多元布局，抵御風(fēng)險(xiǎn)；另一方面，受樓市調(diào)控影響，一些開發(fā)商受資金回籠影響，降低拿地?zé)崆?，此時(shí)入市成本更低。