不論成敗都不應該看過去，這是一種態(tài)度，對生活的態(tài)度，對事業(yè)的態(tài)度，對追求的態(tài)度，一月低頭遠走，二月紛紛雪花印證它的霸氣入駐，在2015年首月一二線城市利好局面的現在，隨州樓市卻用數據告誡我們應當緊張起來，面對2015年各大樓市應該運用怎樣的方針策略，矮矬窮搖變高富帥呢？

供需角色交替 房企“守株待兔”結束

需求的更迭與變遷，行業(yè)難以實現V型反轉，上一次地產政策*大度拐點發(fā)生在2008，年末，此次政策調整的力度和方向有一定的相似之處，但與2008年截然不同的是，當前行業(yè)的整體供需已經發(fā)生根本變化，標志性指標即為全國范圍內已實現戶均1套房。加之國內住房抵押市場的不成熟禁錮房貸資金來源，預計剛性需求難以實現V型反轉。但目前我國城市人均居住面積尚處于中低發(fā)達國家水平，同時前期嚴厲的限購限貸政策壓制了改善型需求的釋放。我們大膽預測隨州樓市面對此大環(huán)境在2015-2020年，改善型需求尚有20%的增長空間。而坐下來的銷售模式已經在房地產營銷歷史長河中逐漸隱退，接下來就是走出去的銷售態(tài)度。讓別人知道你的優(yōu)勢，地位優(yōu)勢、配套優(yōu)勢、戶型優(yōu)勢、建筑優(yōu)勢、風格優(yōu)勢等，從而老百姓才能選擇自己要的房子。

新老業(yè)主 品牌影響力

2015年對于隨州樓市來說是一個轉型年，而另一種營銷模式就是利用老業(yè)主資源和品牌影響力切入家政、養(yǎng)老、醫(yī)療和教育等服務行業(yè)的較好途徑。房地產開發(fā)企業(yè)的命運未必和新房開發(fā)盈利模式的景氣相始終，2015年或將成為隨州地產轉型元年。

隨州開發(fā)滯后 2015年去庫存化

隨州樓市城區(qū)開發(fā)趨于下降，那么2015年度相較于隨州本身來說，去庫存化成為主要目標，城東集中開發(fā)大約18個項目，如何做到領頭羊的****呢？

隨州尚城國際擁有城區(qū)**坡地住宅、隨州·利和隨園嘉墅首創(chuàng)24小時地暖溫控、隨州康華·花語城坐擁**多層住宅產品、隨州紅星國際廣場住宅商業(yè)于一體、隨州新萬基·公園壹號尊享純ARTDECO風格墅質官邸等，這一系列的地產結構都是開放商產品的升華結構。

展望2015年，從方法論上看，仍然是守住底線，加速轉型。政策制定者仍需要在促改革、穩(wěn)增長和防風險之間求平衡。從最終判斷上看，房地產市場出清、金融市場出清、三大改革落實，宏觀經濟更有可能呈現邊破邊立的格局。隨州樓盤新年新局勢，更加應該順應潮流，加速改革，從矮矬窮變身高富帥。