七月流火，八月未央。剛剛結(jié)束的中共中央政治局會(huì)議，再次強(qiáng)調(diào)樓市調(diào)控不能放松，嚴(yán)控房?jī)r(jià)反彈。其實(shí)現(xiàn)在周邊的朋友談?wù)摰?多的話(huà)題就是房?jī)r(jià)問(wèn)題。今天不管是樓市還是政策都在不斷的調(diào)整中，同時(shí)房?jī)r(jià)也在預(yù)期中有所回落，但最近又有直追08年調(diào)控過(guò)后樓市上漲的趨勢(shì)。之前樓市調(diào)控雖達(dá)到了仰止房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)，略有回落，到始終沒(méi)有達(dá)到廣大購(gòu)房者能夠承受的心理價(jià)位。在隨州這樣一個(gè)不算太大的城市，多少房?jī)r(jià)才算合理呢？不妨和隨州房產(chǎn)在線(xiàn)小編一起猜想下。

其實(shí)去判定一個(gè)城市的房?jī)r(jià)是否合理，都可以從當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖胨胶彤?dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平來(lái)判定。據(jù)1998年房改明確，城市居民可以拿家庭4年的收入，買(mǎi)到一套60平米的房子，這也是*早可據(jù)的“中國(guó)房?jī)r(jià)判定比”。

 我們先不去爭(zhēng)論這個(gè)60平米的房子是在市中心還是在郊區(qū)，在隨州這樣一個(gè)不大的城市，房?jī)r(jià)的浮動(dòng)區(qū)間其實(shí)也并不大。隨州的房?jī)r(jià)是否合理，也可以從隨州居民的收入水平和經(jīng)濟(jì)發(fā)展來(lái)判定。如果按照隨州現(xiàn)在的均價(jià)3500/㎡，一套60平米的房子需要21萬(wàn)。按4年時(shí)間不吃不喝，你需要每月工資超過(guò)5000，但讓我們感到悲劇的是隨州現(xiàn)在的平均工資應(yīng)該是不超過(guò)2000每月的。由此我們可以看出這個(gè)房?jī)r(jià)高出了合理房?jī)r(jià)的多少。世界銀行和聯(lián)合國(guó)人居中心認(rèn)為，房?jī)r(jià)收入比在3-6之間為“合理”；一旦數(shù)值超過(guò)6，就屬“房地產(chǎn)泡沫區(qū)”；而超過(guò)7時(shí)，更會(huì)被公認(rèn)為“全球房?jī)r(jià)*難承受地區(qū)”。

隨州這樣一個(gè)不算太大的城市，基本也快被歸于“房地產(chǎn)泡沫區(qū)”，讓我們不得不心驚中國(guó)的樓市發(fā)展，是否真得會(huì)走到泡沫磨滅的那一天。不管你是在觀(guān)望著，還是買(mǎi)了房的，隨州房產(chǎn)在線(xiàn)都由衷的希望那些隨州的游子們，在這樣一個(gè)房?jī)r(jià)比天高的時(shí)代，可以考慮早日回到隨州，不要為了一套房，把自己栓牢了一輩子，讓自己離幸福更近一些。也許那天，隨州的房?jī)r(jià)回歸到了所謂的“合理”。