如何分辨房產(chǎn)證的真假，可以從以下九個(gè)方面來鑒別：封皮、內(nèi)頁紙張質(zhì)量、注冊(cè)號(hào)、內(nèi)頁附記內(nèi)容、騎縫章、蓋章、防偽底紋、微縮文字和防偽團(tuán)花。
一、房產(chǎn)證的真假如何鑒別？
1.封皮，真證封面紋理清晰，凹凸感分明。
2.內(nèi)頁的紙張質(zhì)量，真房產(chǎn)證，內(nèi)頁的紙張采用的是專業(yè)的水印紙。
3.注冊(cè)號(hào)，真房產(chǎn)證封皮反面下方的建房注冊(cè)號(hào)字體呈線狀。
4.內(nèi)頁附記內(nèi)容，真房產(chǎn)證的第三頁中附記一欄中都會(huì)有相應(yīng)的內(nèi)容摘要。
5.證內(nèi)的騎縫章，真房產(chǎn)證中的房屋分戶圖紙是專用紙紙張較厚，其中的騎縫章清晰可見。6.發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章，真房產(chǎn)證第一頁上的蓋章是由機(jī)器套紅印制的某某市房產(chǎn)管理局行政公章。
7.防偽底紋，真證的這些浮雕字立體感比較好，字跡清晰，線條光滑。
8.花邊中的微縮文字，在真房產(chǎn)證的內(nèi)頁花邊中藏有驗(yàn)證真?zhèn)蔚奈⒖s文字，當(dāng)用放大鏡擴(kuò)大后才可以清晰可見。
9.防偽團(tuán)花，真證書在封二頁面印有團(tuán)花。
二、如何查詢驗(yàn)證房產(chǎn)證的真假？
1.網(wǎng)上查詢，我們可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行房產(chǎn)證查詢，查詢時(shí)需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)。
2.房產(chǎn)局查詢，若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息，就必須產(chǎn)權(quán)人配合了。產(chǎn)權(quán)人攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或查詢窗口進(jìn)行房產(chǎn)證查詢即可。
查詢驗(yàn)證房產(chǎn)證的真?zhèn)慰梢缘疆?dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局管理網(wǎng)站上查詢，也可以與產(chǎn)權(quán)人攜帶所需證件一起去房產(chǎn)局查詢。
