既然是在開發(fā)商處買，那你的意思就是二套房是新房而不是二手房了，是吧！如果是這樣的話，需要交契稅（90㎡及以下的按1%的稅率征稅，90㎡以上的則按2%的稅率征稅，以前是3%，今年2月22日起下調(diào)了）、公共維修基金，好像還有什么印花稅。具體詳情的建議你向相關(guān)部門咨詢一下。