国产亚洲精品久久19p,国产精品国产精品国产精品国产,国产性猛交xxxx乱大交,国产精品毛片va一区二区三区,,国产精品成人99久久久久

隨州房產(chǎn)>在線(xiàn)問(wèn)答>新房置業(yè)>樓盤(pán)咨詢(xún)>問(wèn)題

你好,我想問(wèn)一下,父母將房子贈(zèng)子女后馬上再出售需上哪些稅

提問(wèn)者:xiaoa|提問(wèn)對(duì)象:[房產(chǎn)在線(xiàn)網(wǎng)友]|時(shí)間:2015-02-05 14:32

熱心網(wǎng)友回答

2015-02-05 14:34autumn
您好。 贈(zèng)與后出售與普通商品房無(wú)益,兩證是否滿(mǎn)五年以新辦理至子女名下的產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間開(kāi)始計(jì)算。 二手房過(guò)戶(hù)需要辦理很多手續(xù),這些手續(xù)是需要收費(fèi)的。一般來(lái)說(shuō),二手房過(guò)戶(hù)的費(fèi)用有很多類(lèi),根據(jù)相關(guān)規(guī)定可以整合如下: 1、過(guò)戶(hù)登記費(fèi):普通二手房住宅類(lèi)為80元/套,買(mǎi)方承擔(dān)。 2、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi):住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收?。?元/平方米);非住宅10元/平方米。買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半。 3、二手房過(guò)戶(hù)核檔費(fèi):50元/宗。 4、二手房過(guò)戶(hù)契稅:房款的1.5%(面積在140平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%); 5、二手房過(guò)戶(hù)營(yíng)業(yè)稅及附加:房產(chǎn)證不到五年時(shí)間過(guò)戶(hù),營(yíng)業(yè)稅不能享受優(yōu)惠減免,需要按5.8%征收營(yíng)業(yè)稅。 6、二手房過(guò)戶(hù)印花稅:稅率1‰,按正常交易成交價(jià)格計(jì)征,交易雙方各承擔(dān)一半。 7、二手房過(guò)戶(hù)個(gè)人所得稅:轉(zhuǎn)讓個(gè)人自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的個(gè)人所得,免征個(gè)人所得稅 ①稅率20%,按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得(本次交易價(jià)格-房屋原價(jià)-原繳納契稅-本次繳納營(yíng)業(yè)稅-合理費(fèi)用)計(jì)征; ②未能提供原購(gòu)房發(fā)票的按已成交價(jià)格的1%征收。賣(mài)方承擔(dān)

房博士

墨言雨瀟

已解決200個(gè)問(wèn)題

向我提問(wèn)>>

編輯-小潴

已解決41個(gè)問(wèn)題

向我提問(wèn)>>

熱門(mén)樓盤(pán)