快樂六一 “孟母”與學(xué)區(qū)房的糾結(jié)
一個是學(xué)校，一個是房地產(chǎn)，兩個本來并不關(guān)聯(lián)的行業(yè)卻因為學(xué)區(qū)房走到了一起。近年來，學(xué)區(qū)房成了隨州房地產(chǎn)市場的熱點，為了給孩子提供優(yōu)質(zhì)的教育環(huán)境，現(xiàn)代版“孟母三遷”的故事不斷上演。而這種現(xiàn)行教育體制下催生的產(chǎn)物——學(xué)區(qū)房的價格，也因“擇校風(fēng)”而水漲船高，也讓不少家長都在買與不買之間徘徊，怎一個糾結(jié)了得？
“擇校風(fēng)”盛行，在市場上催生了一大批“教育剛需”。為了滿足這些購房者的教育需求，一些樓盤除了倚校而開發(fā)，更有不少樓盤自我開發(fā)，自創(chuàng)品牌，在小區(qū)內(nèi)建起學(xué)校，既為家長們提供安定居住環(huán)境，也解決了孩子能夠方便就學(xué)的問題，讓現(xiàn)代版孟母不再“三遷”。
認(rèn)為名校傍身就是保值升值
優(yōu)質(zhì)的資源總是稀缺的，最通俗的理解就是“物以稀為貴”，越是稀缺的資源就越能體現(xiàn)名校旁邊物業(yè)的價值，所以大多數(shù)人認(rèn)為學(xué)區(qū)房就是保值和升值能力的重要保障。不論是自住購房者還是房地產(chǎn)投資者，在出手購買一套房時，都會考慮地段，教育配套往往是考慮這個地段值不值得買入的重要因素之一，因為一所名校在附近對一套房屋的保值增值起著重要的作用。
房子緊靠學(xué)校不一定就是學(xué)區(qū)房
很多樓盤為了達(dá)到營銷目的，不管三七二十一都會將樓盤附近所有學(xué)校統(tǒng)統(tǒng)放進(jìn)自己的樓書中來，打出學(xué)區(qū)房的口號。但事實并非如此，樓盤附近的所謂學(xué)區(qū)可能會受到學(xué)校片區(qū)調(diào)整、劃分統(tǒng)籌規(guī)劃、學(xué)區(qū)被占用等因素影響，而無法實現(xiàn)該校的學(xué)位，所以買了學(xué)區(qū)房不一定就能得到就讀該校的資格。所以父母們在購買學(xué)區(qū)房時，一定要仔細(xì)了解、多方確認(rèn)，注意其附近學(xué)校的片區(qū)調(diào)整和劃分等問題。
學(xué)區(qū)房已成為中產(chǎn)階層家長抹不去的糾結(jié)
學(xué)區(qū)房，讓無數(shù)家長又愛又恨。有人咬牙買了，有人無奈放棄了，更有很多人在糾結(jié)：買，還是不買？或許學(xué)區(qū)房就是中產(chǎn)階層的試金石，貧困家庭自然無緣問津，大富大貴者則不必勞心費力動學(xué)區(qū)房的腦筋。所以，打算購買學(xué)區(qū)房的家庭大多數(shù)屬于中等收入。對于他們來說，買，則傾盡資產(chǎn)，跟隨而來的便是生活拮據(jù)，心理壓力直線上升；不買，則無疑讓孩子輸在起跑線上，跟隨而來的是對孩子的成長-學(xué)業(yè)等無止盡的擔(dān)心憂慮。如此買也不是，不買也不是，孟母們怎能不糾結(jié)？